Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 августа 2014 г. по делу N 33-11603/2014 (ключевые темы: коммунальные услуги - плата за жилое помещение - право пользования жилым помещением - выселение из жилого помещения - муниципальный жилищный фонд)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 августа 2014 г. по делу N 33-11603/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиевой А.С.,

судей Нурмиева М.М. и Фахрутдиновой Р.А.,

с участием прокурора Хисамовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 16 июня 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования Исполнительного комитета г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Рамазанову Б.Ф. , Ахмадиевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

В выселении Рамазанова Б.Ф. из занимаемого жилого помещения по адресу: "адрес" с предоставлением другого жилого помещения, находящегося по адресу: "адрес" , общежитие, койко-место в ком. ... , отказать.

Взыскать с Рамазанова Б.Ф. и Ахмадиевой Л.А. по 28277,65 руб. с каждого за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в пользу межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр - Азнакаево", с зачислением на специальный счет ...

Взыскать с Рамазанова Б.Ф. и Ахмадиевой Л.А. в доход государства государственную пошлину в размере по 938,33 руб. с каждого.

Предоставить Рамазанову Б.Ф. срок для устранения нарушения: уплаты взысканных сумм за жилищно-коммунальные услуги 4 месяца, то есть до 16 октября 2014 года.

Признать Ахмадиеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - комнатой "адрес" . Обязать межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр - Азнакаево" расторгнуть с Ахмадиевой Лилией Ахмадишовной договор найма специализированного жилого помещения - комнаты "адрес" .

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Хисамовой В.А., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Исполком г. Азнакаево) обратился в суд с иском к Рамазанову Б.Ф., Ахмадиевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что комната "адрес" отнесена к муниципальному жилищному фонду. По указанному адресу зарегистрированы Рамазанов Б.Ф. и Ахмадиева Л.А. По состоянию на 01 апреля 2014 года за период с июня 2011 года по март 2014 года сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 56555,30 руб. Согласно акту товарищества собственников жилья "Квартал 28" (далее по тексту - ТСЖ "Квартал 28") от 02 апреля 2014 года в данной комнате проживает только Рамазанов Б.Ф., Ахмадиева Л.А. в спорной комнате не проживает с 2008 года.

В судебном заседании представитель Исполкома г. Азнакаево иск поддержал.

Рамазанов Б.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На предыдущем судебном заседании выразил несогласие с суммой задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Ахмадиевой Л.А. просил в части признания Ахмадиевой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и в части переселения отказать.

Представитель третьего лица - ТСЖ "Квартал 28" просил иск удовлетворить.

Судом вынесено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Исполком г. Азнакаево просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что Рамазанов Б.Ф. регулярно не оплачивает коммунальные платежи, ведет аморальный образ жизни.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу разъяснений. Содержащихся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что комната "адрес" отнесена к муниципальному жилищному фонду.

С 15 июня 2011 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы Рамазанов Б.Ф. и Ахмадиева Л.А.

Согласно справке по начислениям на лицевой счет за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 56555,30 руб.

Согласно акту от 02 апреля 2014 года, составленному ТСЖ "Квартал 28", в спорной комнате проживает 1 человек - Рамазанов Б.Ф., Ахмадиева Л.А. с 2008 года проживает в п.г.т. Актюбинский Азнакаевского района Республики Татарстан.

Из пояснений Рамазанова Б.Ф. следует, что невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги обусловлено трудным материальным положением, вызванным отсутствием доходов, а в силу преклонного возраста он не может найти постоянную работу с достаточным заработком.

Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение являются исключительно мерой, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отсутствии в настоящее время оснований для удовлетворения исковых требований в части выселении Рамазанова Б.Ф. с предоставлением другого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств. Оснований для их переоценки судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда, проверенное в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным и обоснованным, оснований для его отмены не установлено.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 16 июня 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Исполнительного комитета г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи