Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Федеральной налоговой службы от 13 октября 2011 г. N ЗН-4-11/16897@ "О земельном налоге"

Обзор документа

Письмо Федеральной налоговой службы от 13 октября 2011 г. N ЗН-4-11/16897@ "О земельном налоге"

Справка

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо УФНС по вопросу отражения в налоговой декларации по земельному налогу нормативной цены земли в случае отсутствия ее кадастровой стоимости и сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

На основании пункта 2 статьи 390 Налогового кодекса кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 13 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) установлено, что в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Минфин России в письме от 13.08.2009 N 03-05-04-02/55 указал на то, что рассмотрение вопроса о применении нормативной цены земли, в том случае, когда не определена кадастровая стоимость земельного участка, следует осуществлять с учетом Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 (пункт 7), в соответствии с которым, если кадастровая стоимость земельного участка на момент возникновения спорных правоотношений не установлена, арбитражным судам следует руководствоваться положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 13 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, согласно которым, если кадастровая стоимость земли не определена, в этом случае для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Из разъяснений Минфина России, изложенных в письме от 10.03.2011 N 03-05-04-02/18, следует, что для земельных участков, в отношении которых принято решение суда об отмене их кадастровой стоимости, утвержденной нормативным правовым актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с даты вступления в силу такого акта, кадастровая стоимость не может являться определенной (установленной) в период с даты утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель по дату вступления в законную силу решения суда. В целях установления налоговой базы по земельному налогу применяется нормативная цена земли, если она утверждена в установленном порядке.

В настоящее время действует форма налоговой декларации по земельному налогу, утвержденная приказом Минфина России от 16.09.2008 N 95н "Об утверждении форм налоговой декларации и налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу и Порядков их заполнения" (далее - приказ N 95н), по строке 050 Раздела 2 которой отражается кадастровая стоимость (доля кадастровой стоимости) земельного участка.

Ввиду того, что в форме налоговой декларации по земельному налогу, утвержденной приказом N 95н, не предусмотрена отдельная строка для заполнения ее показателем "нормативная цена земельного участка", то в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена и применяется нормативная цена по строке 050 Раздела 2 налоговой декларации следует указать нормативную цену земельного участка.

В разработанной ФНС России новой форме налоговой декларации по земельному налогу, которая будет применяться начиная с представления налоговой декларации за налоговый период - 2011 год, также не предусмотрена отдельная строка, позволяющая отразить нормативную цену земельного участка. Нормативная цена должна отражаться по строке, предназначенной для указания кадастровой стоимости земельного участка.

Государственный советник
Российской Федерации 3 класса
Н.С. Завилова


Письмо Федеральной налоговой службы от 13 октября 2011 г. N ЗН-4-11/16897@ "О земельном налоге"

Текст письма официально опубликован не был

Обзор документа


Если кадастровая стоимость участка не определена, то для целей исчисления земельного налога применяется его нормативная цена. Однако действующей формой налоговой декларации от 16.09.2008 отдельная строка для данного показателя не предусмотрена.

Разъяснено, что при заполнении данной формы нормативную цену нужно указывать в строке 050 Раздела 2, которая предусмотрена для отражения кадастровой стоимости.

В разработанной ФНС России новой форме декларации, которая будет применяться начиная с представления данных за 2011 г., специальная строка для нормативной цены также не предусмотрена.

В новой форме нормативную цену также следует отражать в строке для кадастровой стоимости.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: