Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2011 г. N 03-05-06-02/106 Об увеличении земельного налога

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2011 г. N 03-05-06-02/106 Об увеличении земельного налога

Справка

Вопрос: Во-первых, мне бы хотелось знать, на каком основании сменили кадастровый номер, тем самым поставив в список "несчастных", которые обязаны с прошлого года платить земельный налог в 6-кратном размере. Я за весь период не проводил никакой вторичной сделки (купли-продажи) и поэтому не было оснований для изменения кадастрового номера. У нас переименовали улицу и номера домов, но каким образом это должно было отразиться на кадастровом номере моего участка?

Во-вторых хотелось бы знать, как проводились работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель нашей деревни Ст. Игерман, если в одном и том же населенном пункте и не только, а даже соседи земельный налог оплачивают по-разному; одни платят по прежнему расчету, другие в 6-8-кратном размере больше за те же сотки. Как выбирали участки, в шахматном порядке? Стоит ли обрабатывать землю, если земельный налог превышает себестоимость убранного урожая? Может быть на некоторых участках "золотая жила"?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу увеличения земельного налога и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 387 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Согласно статье 390 Кодекса налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится не реже одного раза в 5 лет.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Росреестра утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

Споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

На основании пункта 4 статьи 85 Кодекса органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Согласно пункту 4 статьи 391 Кодекса налоговая база по земельному налогу для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами (пункт 3 статьи 396 Кодекса).

Одновременно отмечаем, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки земель, является Минэкономразвития России.

Таким образом, по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости земельных участков, следует обращаться в Минэкономразвития России.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2011 г. N 03-05-06-02/106

Текст письма официально опубликован не был

Обзор документа


Земельный налог вводится и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных муниципальных органов.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков.

Чтобы установить указанную стоимость, осуществляется государственная кадастровая оценка земель. Последняя проводится не реже 1 раза в 5 лет. Она основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Результаты оценки утверждаются региональными органами исполнительной власти по представлению территориальных органов Росреестра. Споры, возникающие при ее проведении, рассматриваются в суде.

Органы Росреестра обязаны сообщать налоговым органам по месту своего нахождения сведения о недвижимости, расположенной на подведомственной территории (зарегистрированных правах и сделках), о ее владельцах.

Налоговая база по земельному налогу для каждого физлица определяется налоговыми органами на основании данных, представляемых органами Росреестра.

Сумма земельного налога, подлежащая уплате физлицами, исчисляется налоговыми органами.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: