Справка

В связи с вступлением в силу приказа Минэкономразвития России от 17 августа 2011 г. N 402 "О внесении изменений в Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. N 1" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2011 г., регистрационный N 21805):

1. Управлению технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства (Р.Р. Гимолеев), Управлению информационных технологий и эксплуатации систем (О.Ф. Шварц), Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг (Д.А. Васильев) обеспечить размещение на официальном сайте Росреестра в сети Интернет формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа согласно приложению.

2. Признать утратившими силу подпункты 1.2 и 1.4 пункта 1 распоряжения Росреестра от 27 мая 2011 г. N Р/48 "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1 "О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости".

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Андропова В.В.

Руководитель

С.В. Васильев

Приложение
к распоряжению Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 18 октября 2011 г. Р/108

Формат
копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

Данное описание является приложением к XML - схеме (V02_Archive_OTI) и не может использоваться в качестве исходного материала для создания программного продукта.

Номер версии - 02.

Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке ANSI (Windows-1251).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "02".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

Таблица

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
<наименование элемента>

В таблицах используются следующие обозначения:

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.

Символы имеют следующий смысл:

- О - обязательный реквизит;

- Н - необязательный реквизит;

- ОА - обязательный атрибут;

- НА - необязательный атрибут;

- У - условно-обязательный реквизит;

- П - предписанный реквизит;

- М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз.

Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается - символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет, то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

- Т - <текст>;

- N - <число>;

- D - <дата>;

- К - <код>;

- S - <элемент>; составной элемент описывается отдельно;

- SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

- B -<булево выражение>;

- Е - <пустое выражение>

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где:

m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус);

k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.

2. Описание структуры xml-файла

2.1. Описание корневого элемента

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Корневой элемент
Archive_OTI					Рис. 1. Корневой элемент
	eDocument	О	S	Электронный документ
	Realty	ОМ	S	Объекты недвижимости
	OTI	О	S	Описание ОТИ
	Coord_Systems	H	S	Перечень систем координат
Archive_OTI	CodeType	OA	T(3)	Код программы	002- Копии технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства
Archive_OTI	Version	OA	T(2)	Номер версии схемы	Номер версии - 02
Archive_OTI	GUID	НА		Глобальный уникальный идентификатор пакета
Электронный документ
eDocument					Рис. 2. Электронный документ
	Sender	O	SA	Отправитель
	Recipient	H	SA	Получатель
Sender					Рис. 3. Отправитель
Sender	Kod	ОА	Т(12)	Код организации отправителя
Sender	Name	ОА	Т(255)	Наименование отправителя	При отсутствии кода организации отправителя - наименование отправителя
Sender	Date_Upload	НА	D(8)	Дата выгрузки информации
Sender	Number	НА	Т(50)	Номер исходящего документа
Sender	Appointment	НА	Т(50)	Должность представителя отправляющей стороны
Sender	FIO	НА	Т(100)	Фамилия и инициалы представителя отправляющей стороны
Sender	E_Mail	HА	Т(60)	Электронный адрес представителя отправляющей стороны
Sender	Telephone	НА	Т(50)	Телефон отправителя
Recipient					Рис. 4. Получатель
Recipient	Kod	НА	Т(12)	Код органа получателя
Recipient	Name	НА	Т(255)	Наименование получателя	При отсутствии кода организации в справочнике - наименование получателя
Объекты недвижимости
Realty					Рис. 5. Объекты недвижимости
	Building	УО	S	Здание	Описание см. в главе "Здание"
	Construction	УО	S	Сооружение	Описание см. в главе "Сооружение"
	Uncompleted_Construction	УО	S	Объекты незавершенного строительства	Описание см. в главе "Объект незавершенного строительства"
	Flat	УО	S	Помещения	Описание см. в главе "Помещение"
Описание ОТИ
OTI					Рис. 6. Описание ОТИ
	Name	O	T(255)	Наименование ОТИ
	Code_OGRN	Н	T(13)	Код ОГРН
	INN	Н	T(10)	ИНН
	Document	Н	T(1000)	Реквизиты документа, подтверждающие аккредитацию
Система координат
Coord_Systems					Рис. 7. Перечень систем координат
	Coord_System	OМ	SA	Система координат. Наименование системы в значении элемента
Coord_System					Рис. 8. Система координат
Coord_System	Name	HA	T(2046)	Наименование системы координат
Coord_System	Cs_Id	OA	K(255)	Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (ENTITY_ SPATIAL)	Тип ID

См. графический объект "Рис. 1. Корневой элемент"

См. графический объект "Рис. 2. Электронный документ"

См. графический объект "Рис. 3. Отправитель"

См. графический объект "Рис. 4. Получатель"

См. графический объект "Рис. 5. Объекты недвижимости"

См. графический объект "Рис. 6. Описание ОТИ"

См. графический объект "Рис. 7. Перечень систем координат"

См. графический объект "Рис. 8. Система координат"

Нумерация глав приводится в соответствии с источником

2.3. Здание

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Building					Рис. 9. Здание
	Register	О	S	Реестр	Описание см. в главе "Реестр"
	TypeOTI	О	T(12)	Вид объекта учета - здание
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	Assignation_Code	О	К(12)	Код назначения	Классификатор dAss_b "Классификатор назначений зданий"
	Elements_Construct	О	S	Конструктивные элементы
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "Инвентаризационная стоимость"
	Exploitation_Char	Н	SA	Эксплуатационные характеристики	Описание см. в главе "Эксплуатационные характеристики"
	Floors	Н	SA	Этажность
	Area	O	N(20,1)	Площадь в квадратных метрах
	Components	Н	S	Объекты недвижимости, включенные в здание	Описание см. в главе "Объекты недвижимости, включенные в здание"
	Location	О	S	Адрес (местоположение)	В случае отсутствия адреса указывается местоположение объекта
	Plans	Н	S	План	Описание см. в главе "План "
	Entity_Spatial	Н	SA	Это описание пространственной составляющей данных	Описание см. в главе "Описание пространственной составляющей данных"
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
Elements_Construct				Конструктивные элементы	Рис. 10. Конструктивные элементы
	Material	ОМ	SA	Материалы стен
Material	Wall	OА	K(12)	Стены	Классификатор dWall "Перечень наименований материалов наружных стен здания"     Рис. 11. Материалы стен
Floors				Этажность	Рис. 12. Этажность
Floors	Floors	НА	T(200)	Этажность
Floors	Underground_Floors	НА	T(200)	Подземная этажность
Location					Рис. 13. Описание местоположения (местоположение)
	tAddress	О	S	Адрес (местоположение)	Описание см. в главе "Адрес (местоположение)"
	Name_Consolidation	Н	T(1500)	Наименование некоммерческого объединения граждан

См. графический объект"Рис. 9. Здание"

См. графический объект "Рис. 10. Конструктивные элементы"

См. графический объект "Рис. 11. Материалы стен"

См. графический объект "Рис. 12. Этажность"

См. графический объект"Рис. 13. Описание местоположения"

2.2.6. Реестр

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Register					Рис. 14 Реестр
	Unique_Identifer_OTI	О	T(255)	Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)
	Letter	Н	T(150)	Литера
	DataInv	О	D(8)	Дата инвентаризации
	Number_Register	О	S	Регистрационные номера
	Parent_CadastralNumbers	Н	S	Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН	Для помещений раздел отсутствует
Number _Register					Рис. 15 Регистрационные номера
	CadastralNumberParent	О	Т(40)	Кадастровый номер квартала (района)
	Old_Numbers	Н	S	Ранее присвоенные номера	Рис. 16. Ранее присвоенные номера
Old_Numbers
	Old_Number	ОМ	SA	Ранее присвоенный номер	Рис. 17. Ранее присвоенный номер
Old_Number
Old_Number	Type	ОА	К(2)	Тип (кадастровый, условный, инвентарный)	Справочник dOld_Number "Типы ранее присвоенного номера"
Old_Number	Number	ОА	T(1000)	Номер
Old_Number	Date	НА	D(8)	Дата
Old_Number	Organ	НА	T(255)	Организация, присвоившая номер
Parent_CadastralNumbers					Рис. 18. Кадастровые номера объекта недвижимости, в пределах которых расположен данный
	CadastralNumber	OM	T(40)	Кадастровый номер

См. графический объект "Рис. 14 Реестр"

См. графический объект "Рис. 15 Регистрационные номера"

См. графический объект "Рис. 16. Ранее присвоенные номера"

См. графический объект "Рис. 17. Ранее присвоенный номер"

См. графический объект "Рис. 18. Кадастровые номера объекта недвижимости, в пределах которых расположен данный объект недвижимости

2.2.6. Инвентаризационная стоимость

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
InventoryCost				Инвентаризационная стоимость	Рис. 19 Инвентаризационная стоимость
	Document	Н	S	Акт об утверждении инвентаризационной стоимости	Описание см. в главе "Документ"
InventoryCost	Value	OА	N(20,2)	Значение стоимости в рублях
InventoryCost	Date	ОА	D(8)	Дата определения инвентаризационной стоимости

См. графический объект "Рис. 19. Инвентаризационная стоимость"

2.2.6. Документ

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Document					Рис. 20. Документ
	Code_Document	О	К(12)	Тип документа	Классификатор dAllDocument "Все документы"
	Name	H	T(255)	Наименование документа
	Series	Н	T(45)	Серия документа
	Number	O	T(45)	Номер документа
	Date	Н	D(8)	Дата выдачи документа
	IssueOrgan	H	T(255)	Организация, выдавшая документ. Автор документа
	NumberReg	Н	T(45)	Номер регистрации документа
	DateReg	Н	D(8)	Дата регистрации документа
	Duration	H	S	Срок действия
	Register	H	T(255)	Кто зарегистрировал (ФИО нотариуса)
	Images	H	S	Изображения документа
	Desc	H	T(255)	Особые отметки
	IssueOrgan_Code	H	T(20)	Код подразделения
Images					Рис. 21. Изображения документов
	Image	OM	SA	Изображения документа
Image					Рис. 22. Изображение документа
Image	Name	HA	T(255)	Имя файла
Image	URL	HA	T(255)	Электронный адрес
Duration					Рис. 23. Документ - срок действия
	Started	H	D(8)	Дата начала действия
	Stopped	H	D(8)	Дата прекращения действия

См. графический объект "Рис. 20. Документ"

См. графический объект "Рис. 21. Изображения документов"

См. графический объект "Рис. 22. Изображение документа"

См. графический объект "Рис. 23. Документ - срок действия"

2.2.6. Эксплуатационные характеристики

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Exploitation_Char					Рис. 24 Эксплуатационные характеристики
	Year_Built	НA	N(4)	Год завершения строительства
	Year_Used	НA	N(4)	Год ввода в эксплуатацию

См. графический объект "Рис. 24 Эксплуатационные характеристики"

2.2.6. Объекты недвижимости, включенные в здание

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Components					Рис. 25. Объекты недвижимости, включенные в здание
	Storeys	H	S	Этажи
	Flats	Н	S	Помещения
	Constraints
Constraints					Ограничения
	K_Storey_Building				Наименование ключа
	/Storeys/Storey				Расположение в схеме
	Number				Составной ключ
	Type				Составной ключ
	KR_Storey_Building				Наименование ключа
	K_Storey_Building				Ссылка на первичный ключ
	/Flats/Flat/Levels/Level				Расположение в схеме
	Number				Составной ключ
	Type				Составной ключ
Storeys				Этажи	Рис. 26. Этажи
	Storey	ОМ	SА
Storey				Этаж	Рис. 27. Этаж
	Plans	Н	S	Поэтажный план	Описание см. в главе "План"
Storey	Number	ОA	T(200)	Номер этажа
Storey	Type	OA	К(2)	Тип этажа	Справочник dType_Storey "Тип этажа"
Flats					Рис. 28. Помещения
	Flat	ОМ	S	Помещение	Описание см. в главе "Помещение"

См. графический объект "Рис. 25. Объекты недвижимости, включенные в здание"

См. графический объект "Рис. 26. Этажи"

См. графический объект "Рис. 27. Этаж"

См. графический объект "Рис. 28. Помещения"

2.2.6. Помещение

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Flat					Рис. 29. Помещение
	Register	О	S	Реестр помещения	Описание см. в главе "Реестр "
	TypeOTI	O	T(12)	Тип объекта учета - помещение
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	Assignation_Code	О	К(12)	Код назначения	Классификатор dAss_f "Классификатор назначений помещений"
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "инвентаризационная стоимость"
	Area	O	N(20,1)	Площадь в квадратных метрах
	Position	УО	SА	Расположение в пределах здания (этажа)
	Levels	УО	S	Уровни
	Rooms	Н	S	Комнаты в квартире	Этот элемент описывается в случае размещения его в здании. В случае описания помещения как отдельного элемента, комнаты в квартире не описываются
	Location	О	S	Адрес (местоположение)
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
Position					Рис. 30. Расположение в пределах здания (этажа)
	Plans	Н	S	Планы	Описание см. в главе "План"
Position	Number_OnPlan	ОA	T(200)	Номер помещения на плане
Position	Description	НА	T(1500)	Описание расположения помещения на плане
Levels				Уровни	Рис. 31. Уровни
	Level	ОМ	SА	Уровень
Level					Рис. 32. Уровень
	Position	О	SА	Расположение в пределах здания (этажа)	Описание см. выше в данной таблице
Level	Number	ОА	T(200)	Номер этажа
Level	Type	ОА	К(2)	Тип этажа	Справочник dTypeStorey "Тип этажа"
Комната
Rooms				Комнаты в квартире	Рис. 33. Комнаты в квартире
	Room	OM	S	Комната
Room					Рис. 34. Комната
	Register	О	S	Реестр помещения	Описание см. в главе "Реестр"
	TypeOTI	O	T(12)	Вид объекта учета - помещение
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	Assignation_Code	О	К(12)	Код назначения	Классификатор dAss_f "Классификатор назначений помещений"
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "инвентаризационная стоимость"
	Area	O	N(20,1)	Площадь в квадратных метрах
	Position	УО	SА	Расположение в пределах здания (этажа)	Описание см. в настоящей таблице выше
	Levels	УО	S	Уровни	Описание см. в настоящей таблице выше
	Location	О	S	Адрес (местоположение)
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
Location
	tAddress	О	S	Адрес (местоположение)	Описание см. в главе "Адрес (местоположение)"
	Name_Consolidation	Н	T(1500)	Наименование некоммерческого объединения граждан	Рис. 13. Описание местоположения (местоположение)

См. графический объект "Рис. 29. Помещение"

См. графический объект "Рис. 30. Расположение в пределах здания (этажа)"

См. графический объект "Рис. 31. Уровни"

См. графический объект "Рис. 32. Уровень"

См. графический объект "Рис. 33. Комнаты в квартире"

См. графический объект "Рис. 34. Комната"

2.2.6. Адрес (местоположение)

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Address					Рис. 35. Адрес (местоположение)
	Codе_OKATO	Н	T(11)	ОКАТО
	Codе_KLADR	Н	T(20)	КЛАДР
	Postal_Code	Н	Т(6)	Почтовый индекс
	Region	О	К(2)	Код региона	Классификатор в dRegionsRF "Субъекты РФ"
	District	Н	SA	Район	Рис. 36. Район
District	Name	ОА	T(255)	Наименование
District	Type	ОА	T(255)	Тип
	City	Н	SA	Муниципальное образование	Рис. 37. Муниципальное образование
City	Name	ОА	T(255)	Наименование
City	Type	ОА	T(255)	Тип
	Urban_District	Н	SA	Городской район	Рис. 38.
Urban_District	Name	ОА	T(255)	Наименование
Urban_District	Type	ОА	Т(255)	Тип	Справочник dUrbanDistrict "Городской район"
	Soviet_Village			Сельсовет	Рис. 39.
Soviet_Village	Name	ОА	T(255)	Наименование
Soviet_Village	Type	ОА	Т(255)	Тип	Справочник dSovietVillage "Сельсовет"
	Locality	H	SA	Населенный пункт	Рис. 40
Locality	Name	ОА	T(255)	Наименование
Locality	Type	ОА	T(255)	Тип
	Street	Н	SA	Улица	Рис. 41
Street	Name	ОА	T(255)	Наименование
Street	Type	ОА	T(255)	Тип
	Level1	H	SA	Дом	Рис. 42
Level1	Type	ОА	T(255)	Тип	Справочник dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня"
Level1	Value	ОА	T(255)	Значение
	Level2	Н	SA	Корпус	Рис. 43
Level2	Type	ОА	T(255)	Тип	Справочник dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня"
Level2	Value	ОА	T(255)	Значение
	Level3	Н	SA	Строение	Рис. 44
Level3	Type	ОА	T(255)	Тип	Справочник dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня"
Level3	Value	ОА	T(255)	Значение
	Apartment	Н	SA	Квартира	Рис. 45
Apartment	Type	ОА	T(255)	Тип	Справочник dApartmentType "Тип адресного элемента четвертого уровня"
Apartment	Value	ОА	T(255)	Значение
	Other	Н	Т(2500)	Иное
	Note	Н	T(4000)	Местоположение	Указывается в случае отсутствия адреса объекта

См. графический объект "Рис. 35. Адрес (местоположение)"

См. графический объект "Рис. 36. Район"

См. графический объект "Рис. 37. Муниципальное образование"

См. графический объект "Рис. 38. Городской район"

См. графический объект "Рис. 39. Сельсовет"

См. графический объект "Рис. 40. Населенный пункт"

См. графический объект "Рис. 41. Улица"

См. графический объект "Рис. 42. Дом"

См. графический объект "Рис. 43. Корпус"

См. графический объект "Рис. 44. Строение"

См. графический объект "Рис. 45. Квартира"

2.2.6. План

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Plans					Рис. 406. Планы
	Plan	ОМ	SA	План
Plan					Рис. 417. План
Plan	File	ОA	T(1000)	Полный путь к файлу с планом
Plan	Description	HA	T(1500)	Описание

Нумерация рисунков здесь и далее приводится в соответствии с источником

См. графический объект "Рис. 406. Планы"

См. графический объект "Рис. 417. План"

2.2.6. Описание пространственной составляющей

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Пространственная составляющая
Entity_Spatial				Это описание пространственной составляющей данных	Рис. 428. Описание пространственной составляющей
	Spatial_Element	ОМ	S	Элемент контура	Рис. 439. Элемент контура
Entity_Spatial	Ent_Sys	HA	T(255)	Ссылка на систему координат
Entity_Spatial	Map_Id	HA	Т(50)	Идентификатор карты
Entity_Spatial	Sp_Obj_Id	HA	Т(50)	Идентификатор пространственного объекта
Spatial_Element
	Spelement_Unit	ОМ	SА	Часть элемента	Рис. 50. Часть элемента
Spelement_Unit
	Ordinate	OМ	SA	Координата
Spelement_Unit	Type_Unit	НA	T(100)	"Элементарный" тип для части элемента
Spelement_Unit	Su_Nmb	НA	N(22)	Номер части элемента (порядок обхода)
Ordinate					Рис. 51 Координата
Ordinate	X	ОА	N(38)	Координата X
Ordinate	Y	ОА	N(38)	Координата Y
Ordinate	Z	HА	N(38)	Координата Z
Ordinate	Num_Geopoint	HА	N(22)	Номер точки
Ordinate	Delta_Geopoint	HА	N(20)	Погрешность
Ordinate	Point_Pref	HА	Т(30)	Префикс номера точки

См. графический объект "Рис. 428. Описание пространственной составляющей"

См. графический объект "Рис. 439. Элемент контура"

См. графический объект "Рис. 50. Часть элемента"

См. графический объект "Рис. 51 Координата"

2.2.6. Права

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Сведения о правах
Rights				Сведения о правах	Рис. 52 Сведения о правах
	Right	OM	S	Сведения о праве
Права
Right					Рис. 53 Право
	Name	H	T(255)	Вид права
	Type	O	К(12)	Код права	По классификатору "Права"
	Owner	НM	S	Правообладатель	Рис. 54 Правообладатель
	Share	УН	SA	Доля	Рис. 55 Доля
	ShareText	УН	T(255)	Значение Доли текстом
	Registration	Н	S	Регистрация права
	Desc	H	T(255)	Особые отметки
	Documents	Н	S	Документы - основания для внесения сведений
Share	Numerator	ОA	N(22)	Числитель дроби
Share	Denominator	ОA	N(22)	Знаменатель дроби
Documents
	Document	ОМ	S	Документы - основания для внесения сведений	Описание см. в главе "Документ"
Правообладатели
Owner					Рис. 54 Правообладатель
	Person	УО	S	Физические лица	Рис. 56 Физические лица
	Organization	УО	S	Юридические лица	Рис. 58 Юридические лица
	Governance	УО	S	Субъект публичного права	Рис. 59 Субъект публичного права
Физические лица
Person					Рис. 56 Физические лица
	FIO	O	S	ФИО правообладателя
	DateBirth	H	D(8)	Дата рождения
	Place_Birth	H	T(255)	Место рождения
	Document	H	S	Документ, удостоверяющий личность	Описание см. в главе "Документ"
	Location	H	S	Адрес проживания для физического лица	Описание см. в главе "Адрес"
	E-mail	Н	T(50)	Адрес электронной почты
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	FamilyStatus	Н	T(10)	Семейное положение (замужем не замужем, холост, женат)
	Citizenship	Н	T(255)	Гражданство
	IsUngerAge	Н	B(1)	Признак несовершеннолетия (1- несовершинолетний)
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
	Sex	Н	К(1)	Пол
	SNILS	Н	T(20)	Страховой номер индивидуального лицевого счета
FIO				ФИО правообладателя	Рис. 57 ФИО физического лица
	Surname	О	Т(45)	Фамилия
	First	О	Т(255)	Имя
	Patronymic	Н	Т(45)	Отчество
Юридические лица
Organization					Рис. 58 Юридические лица
	Name	O	T(500)	Название организации юр. лица
	Code_OPF	Н	К(12)	Код ОПФ	По классификатору "Организационно-правовые формы юридических лиц"
	INN	Н	Т(10)	ИНН Юр. лица
	Document	H	S	Описание документа юр. лица	Описание см. в главе "Документ"
	Location	H	S	Зарегистрированный адрес субъекта	Описание см. в главе "Адрес"
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Code_CPP	Н	Т(9)	КПП
	Code_OGRN	H	T(20)	Код ОГРН
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	Country	Н	T(255)	Страна
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
	RegDate	Н	D(8)	Дата государственной регистрации
	Registration_Agency	Н	Т(255)	Орган регистрации
Субъект публичного права
Governance					Рис. 59 Субъект публичного права
	Name	O	T(500)	Наименование субъекта публичного права
	GovernanceCode	О	К(12)	Код типов субъектов публичного права	По классификатору "Виды правообладателей"
	RegNumber	Н	Т(50)	Номер государственной регистрации
	RegDate	H	D(8)	Дата государственной регистрации
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	Country	Н	Т(255)	Страна
	Address	H	Т(1000)	Адрес в стране регистрации
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
Регистрация записи о праве
Registration					Рис. 60 Регистрация права
	RegNumber	Н	Т(45)	Номер регистрационной записи
	RegDate	H	D(8)	Дата государственной регистрации
	DateClose	H	D(8)	Дата регистрации прекращения
	OrgRegister	Н	Т(255)	Кто зарегистрировал

См. графический объект "Рис. 52. Сведения о правах"

См. графический объект "Рис. 53. Право"

См. графический объект "Рис. 54. Правообладатель"

См. графический объект "Рис. 55. Доля"

См. графический объект "Рис. 44. Физические лица"

См. графический объект "Рис. 45. ФИО физического лица"

См. графический объект "Рис. 46. Юридические лица"

См. графический объект "Рис. 47. Субъект публичного права"

См. графический объект "Рис. 60. Регистрация права"

2.2.6. Сведения об ограничениях (обременениях)

По-видимому, в тексте таблицы допущена опечатка. Вместо "Рис. 58" имеется в виду "Рис. 64"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Сведения об ограничениях (обременениях)
Encumbrances					Рис. 61 Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав
	Encumbrance	ОМ	S	Сведения о части, сформированной в связи с наложением обременений
Encumbrance					Рис. 62 Сведения об ограничении (обременении) вещных прав
	Name	Н	T(4000)	Содержание обременения
	Type	О	К(12)	Код обременения	По классификатору "Виды обременений (вид права)"
	Owner_Restriction_InFavorem	НМ	S	Лица, в пользу которых ограничиваются права	Рис. 63 Лица, в пользу которых ограничиваются права
	Duration	Н	S	Срок действия	Рис. 64 Срок действия
	Registration	Н	S	Регистрация обременения	Описание см. в главе "Права"
	Documents	Н	S	Документы - основания для внесения сведений	Описание см. в главе "Документы"
Owner_Restriction_InFavorem
	Person	УО	S	Физические лица	Описание см. в главе "Права"
	Organization	УО	S	Юридические лица	Описание см. в главе "Права"
	Governance	УО	S	Субъект публичного права	Описание см. в главе "Права"
Duration				Срок действия	Рис. 58 Срок действия
	Started	O	D(8)	Дата начала действия
	Stopped	УН	D(8)	Дата прекращения действия
	Term	УН	T(100)	Продолжительность

См. графический объект "Рис. 61. Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав"

См. графический объект "Рис. 62. Сведения об ограничении (обременении) вещных прав"

См. графический объект "Рис. 63. Лица, в пользу которых ограничиваются права"

См. графический объект "Рис. 64. Срок действия"

2.3. Сооружение

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Сооружение
Construction					Рис. 65. Сооружение
	Register	О	S	Реестр	Описание см. в главе "Реестр"
	TypeOTI	О	T(12)	Вид объекта учета - сооружение
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	Assignation_Name	О	T(250)	Назначение
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "Инвентаризационная стоимость"
	Exploitation_ Char	Н	SA	Эксплуатационные характеристики	Описание см. в главе "Эксплуатационные характеристики"
	Floors	Н	SA	Этажность
	Key_Parameters	НМ	S	Основные параметры
	Location	О	S	Адрес (местоположение)	В случае отсутствия адреса указывается местоположение объекта
	Components	H	S	Объекты недвижимости, включенные в сооружение	Описание см. в главе "Объект недвижимости, включенные в здание".
	Plans	Н	S	План	Описание см. в главе "План"
	Entity_Spatial	Н	SA	Это описание пространственной составляющей данных	Описание см. в главе "Описание пространственной составляющей данных"
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
Floors				Этажность
Floors	Floors	НА	T(200)	Этажность
Floors	Underground_Floors	НА	T(200)	Подземная этажность
Key_Parameters
	Key_Parameter	О	SA	Основной параметр
Key_Parameter					Рис. 67
Key_Parameter	Type	НА	К(2)	Вид параметра	По справочнику dType_Parameter "Тип основого параметра"
Key_Parameter	Value	НА	N(22,1)	Величина в метрах (куб. метрах для объема)
Location
	tAddress	О	S	Адрес (местоположение)	Описание см. в главе "Адрес (местоположение)"
	Name_Consolidation	Н	T(1500)	Наименование некоммерческого объединения граждан	Рис. 13. Описание местоположения (местоположение)

См. графический объект "Рис. 65. Сооружение"

См. графический объект "Рис. 66. Основные параметры"

См. графический объект "Рис. 67. Основной параметр"

2.3. Объект незавершенного строительства

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Объекты незавершенного строительства  Uncompleted_Construction					Рис. 48 Объект незавершенного строительства
	Register	О	S	Реестр	Описание см. в главе "Реестр"
	TypeOTI	О	T(12)	Вид объекта учета - Незавершенное строительство
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "Инвентаризационная стоимость"
	Location	О	S	Адрес (местоположение)	В случае отсутствия адреса указывается местоположение объекта
	Plans	Н	S	План	Описание см. в главе "План"
	Entity_Spatial	Н	SA	Описание пространственной составляющей данных	Описание см. в главе "Описание пространственной составляющей данных"
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
Location
	tAddress	О	S	Адрес (местоположение)	Описание см. в главе "Адрес (местоположение)"
	Name_Consolidation	Н	T(1500)	Наименование некоммерческого объединения граждан	Рис. 13. Описание местоположения (местоположение)

См. графический объект "Рис. 68 Объект незавершенного строительства"

2.3. Помещение

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Помещение
Flat					Рис. 69 Помещение
	Register	О	S	Реестр помещения	Описание см. в главе "Реестр"
	TypeOTI	O	T(12)	Тип объекта учета - помещение
	Name	Н	T(1000)	Наименование
	Assignation_Code	О	К(12)	Код назначения	Классификатор dAss_f "Классификатор назначений помещений"
	InventoryCost	Н	SА	Инвентаризационная стоимость	Описание см. в главе "Инвентаризационная стоимость"
	Area	O	N(20,1)	Площадь в квадратных метрах
	Position	УО	SА	Расположение в пределах здания (этажа)
	Levels	УО	S	Уровни
	Location	О	S	Адрес (местоположение)
	Rights	Н	S	Права	Описание см. в главе "Права"
	Encumbrances	Н	S	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	Описание см. в главе "Сведения об ограничениях (обременениях)"
	Notes	Н	Т(5000)	Примечание
	Unique_Identifier_OTI_OKS	Н	Т(255)	Уникальный идентификатор родительского здания или сооружения (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)
	Unique_Identifier_OTI_Flat	Н	Т(255)	Уникальный идентификатор квартиры, в которой расположена комната (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)
	Name_OTI_ParentObj	Н	Т(255)	Наименование ОТИ, в котором осуществлен учет родительского объекта
Position					Рис. 70 Расположение в пределах здания (этажа)
	Plans	Н	S	Планы	Описание см. в главе "План"
Position	Number_OnPlan	ОA	T(200)	Номер помещения на плане
Position	Description	НА	T(1500)	Описание расположения помещения на плане
Levels				Уровни	Рис. 71 Уровни
	Level	ОМ	SА	Уровень
Level					Рис. 72 Уровень
	Position	О	S	Расположение в пределах здания (этажа)	Описание см. выше в данной таблице
Level	Number	ОА	T(200)	Номер этажа
Level	Type	ОА	К(2)	Тип этажа	Справочник dTypeStorey "Тип этажа"
Location
	tAddress	О	S	Адрес (местоположение)	Описание см. в главе "Адрес (местоположение)"
	Name_Consolidation	Н	T(1500)	Наименование некоммерческого объединения граждан	Рис. 13. Описание местоположения (местоположение)

См. графический объект "Рис. 69. Помещение"

См. графический объект "Рис. 70. Расположение в пределах здания (этажа)"

См. графический объект "Рис. 71. Уровни"

См. графический объект "Рис. 72. Уровень"

Приложение 1
к формату копии технического паспорта
ранее учтенного здания,
сооружения, помещения, объекта
незавершенного строительства
в виде электронного документа

Классификаторы и справочники

Классификаторы, используемые в данной XML-схеме

Назначение зданий (dAss_b)

204001000000	Нежилое здание
204002000000	Жилой дом
204003000000	Многоквартирный дом

Назначение помещений (dAss_f)

206002000000	Жилое помещение
205002000000	Комната
205001000000	Квартира
206001000000	Нежилое помещение

Права (dRights)

001001000000	Собственность
001002000000	Долевая собственность
001003000000	Совместная собственность
001004000000	Хозяйственное ведение
001005000000	Оперативное управление
001006000000	Пожизненное наследуемое владение
001007000000	Постоянное (бессрочное) пользование
001008000000	Сервитут (право)
001099000000	Иные права

Ограничения (обременения) прав (dEncumbrances)

022001000000	Сервитут
022001001000	Публичный сервитут
022001002000	Частный сервитут
022002000000	Арест
022003000000	Запрещение
022004000000	Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
022005000000	Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения
022006000000	Аренда (в том числе субаренда)
022007000000	Ипотека
022008000000	Ипотека в силу закона
022009000000	Безвозмездное (срочное) пользование земельным/лесным участком
022010000000	Доверительное управление
022011000000	Рента
022099000000	Иные ограничения (обременения) прав

Организационно-правовые формы (dOPF)

809000000039	Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
809000000040	Унитарные предприятия
809000000041	Унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления
809000000042	Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения
809000000047	Открытые акционерные общества
809000000048	Хозяйственные товарищества и общества
809000000051	Полные товарищества
809000000052	Производственные кооперативы
809000000053	Крестьянские (фермерские) хозяйства
809000000060	Акционерные общества
809000000064	Товарищества на вере
809000000065	Общества с ограниченной ответственностью
809000000066	Общества с дополнительной ответственностью
809000000067	Закрытые акционерные общества
809000000070	Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
809000000071	Частные учреждения
809000000072	Бюджетные учреждения
809000000073	Автономные учреждения
809000000076	Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества
809000000077	Объединения крестьянских (фермерских) хозяйств
809000000078	Органы общественной самодеятельности
809000000080	Территориальные общественные самоуправления
809000000081	Учреждения
809000000082	Государственные корпорации
809000000083	Общественные и религиозные организации (объединения)
809000000084	Общественные движения
809000000085	Потребительские кооперативы
809000000087	Простые товарищества
809000000088	Фонды
809000000089	Прочие некоммерческие организации
809000000090	Представительства и филиалы
809000000091	Индивидуальные предприниматели
809000000092	Паевые инвестиционные фонды
809000000093	Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
809000000094	Товарищества собственников жилья
809000000095	Крестьянские (фермерские) хозяйства
809000000096	Некоммерческие партнерства
809000000097	Автономные некоммерческие организации
809000000098	Иные неюридические лица
809000000099	Организации без прав юридического лица

Тип субъекта правоотношений (dGovernance_Code)

007001000000	Публично-правовое образование
007001001000	Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование
007001001001	Российская Федерация
007001001002	Субъект Российской Федерации
007001001003	Муниципальное образование
007001002000	Иностранное государство
007002000000	Юридическое лицо
007002001000	Юридическое лицо, зарегистрированное в Российской Федерации
007002002000	Юридическое лицо, зарегистрированное в иностранном государстве
007002003000	Международная организация
007003000000	Физическое лицо
007003001000	Гражданин Российской Федерации
007003002000	Иностранный гражданин
007003003000	Лицо без гражданства
007004000000	Иной субъект отношений, возникающих при регистрации права
007004001000	Собственники помещений в многоквартирном доме
007004002000	Владельцы инвестиционных паев
007004003000	Участники долевого строительства
007004004000	Владельцы ипотечных сертификатов участия

Документы (dAllDocuments)

008001000000	Документы, удостоверяющие личность физического лица
008001001000	Паспорт гражданина Российской Федерации
008001002000	Паспорт гражданина СССР
008001003000	Паспорт гражданина иностранного государства
008001004000	Общегражданский заграничный паспорт
008001005000	Заграничный паспорт Министерства морского флота
008001006000	Дипломатический паспорт
008001007000	Паспорт моряка (удостоверение личности моряка)
008001008000	Военный билет военнослужащего
008001009000	Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
008001010000	Удостоверение личности офицера Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации и других воинских формирований с приложением справки о прописке (регистрации) Ф-33
008001011000	Свидетельство о рождении
008001012000	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу
008001013000	Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства
008001014000	Справка об освобождении из мест лишения свободы
008001015000	Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
008001016000	Удостоверение вынужденного переселенца
008001017000	Разрешение на временное проживание в Российской Федерации
008001018000	Удостоверение беженца в Российской Федерации
008001019000	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем
008001020000	Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации
008001099000	Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность
008002000000	Документы, идентифицирующие юридическое лицо
008002001000	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
008002002000	Свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ
008002004000	Устав
008002005000	Учредительный договор
008002006000	Положение (общее положение об организации)
008002007000	Свидетельство (или уведомление) о постановке на учет в налоговом органе с указанием ИНН
008002008000	Выписка из ЕГРЮЛ
008002099000	Иной документ
555001000000	Квитанция
555002000000	Платежное поручение
555003000000	Чек
555004000000	Подтверждение электронного платежа
555005000000	Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений
558100000000	ЗАЯВЛЕНИЯ
558101000000	Заявления и запросы, связанные с кадастровым учетом
558101010000	Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
558101020000	Заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости
558101030000	Заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости
558101040000	Заявление о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) сведений об объекте капитального строительства (ОКС)
558101050000	Заявление о предоставлении сведений об ОКС
558101060000	Заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости
558101070000	Заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
558101080000	Заявление об исправлении кадастровой ошибки
558101090000	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости
558101090100	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
558101090200	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях в сведениях государственного кадастра недвижимости о прохождении участка Государственной границы Российской Федерации; о границах между субъектами Российской Федерации; о границах муниципальных образований; о границах населенных пунктов; о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; о картографической и геодезической основах государственного кадастра недвижимости
558101100000	Заявление о представлении дополнительных документов на кадастровый учет
558101110000	Внутриведомственный запрос информации ГКН
558101120000	Запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости
558102000000	Заявления, связанные с регистрацией прав
558102010000	Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
558102020000	Заявление о внесении в ЕГРП записи о прекращении права (ограничения (обременения) права)
558102030000	Заявление о внесении изменений в ЕГРП
558102040000	Заявление об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права
558102050000	Заявление о представлении дополнительных документов для государственной регистрации прав
558102060000	Заявление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
558102070000	Заявление о возобновлении государственной регистрации
558102080000	Заявление о прекращении государственной регистрации
558102090000	Заявление о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права
558102100000	Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
558102110000	Заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества
558102120000	Заявление о выдаче закладной (новой закладной, дубликата закладной, аннулированной закладной)
558102130000	Заявление о выдаче копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
558103000000	Заявления о государственном учете объектов капитального строительства и запросы о предоставлении сведений Единого государственного реестра объектов капитального строительства (ЕГРОКС)
558103010000	Заявление о постановке на государственный учет объекта капитального строительства
558103020000	Заявление о внесении в ЕГРОКС сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства
558103030000	Заявление о государственном учете изменений объекта капитального строительства
558103040000	Заявление о снятии с государственного учета объекта капитального строительства
558103050000	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРОКС
558103060000	Заявление об исключении сведений из ЕГРОКС, носящих временный характер
558103070000	Запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте капитального строительства внесены в ЕГРОКС
558103080000	Запрос о предоставлении сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта
558103090000	Заявление о представлении дополнительных документов на государственный учет объекта капитального строительства
558104000000	Заявление о возврате платежа
558199000000	Иное заявление
558200000000	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
558201000000	Описание земельных участков
558202000000	Землеустроительное дело
558203000000	Межевой план
558204000000	Документ (копия), на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН
558205000000	Технический паспорт объекта учета
558205010000	Технический паспорт домовладения
558205020000	Технический паспорт здания (строения)
558205030000	Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
558205040000	Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства
558206000000	Выписка из технического паспорта
558206010000	Выписка из технического паспорта на здание (строение)
558206020000	Выписка из технического паспорта БТИ
558207000000	Документ (копия), подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка
558208000000	Документ (копия), подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель
558209000000	Документ (копия), подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка
558210000000	Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра)
558211000000	Планы иных объектов недвижимости
558211010000	Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (поэтажный план)
558211020000	План участка лесного фонда
558211030000	План объекта недвижимости
558211040000	Экспликация к поэтажному плану
558212000000	Декларация об объекте недвижимого имущества
558213000000	Кадастровый паспорт объекта недвижимости
558213010000	Кадастровый паспорт земельного участка
558213020000	Кадастровый паспорт помещения
558213030000	Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
558214000000	Кадастровая выписка об объекте недвижимости
558214010000	Кадастровая выписка о земельном участке
558216000000	Документ, подтверждающий изменение назначения здания или помещения
558217000000	Кадастровый план территории
558218000000	Кадастровая справка
558219000000	Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости
558220000000	Выписки из Реестра
558220010000	Выписка из Реестра, содержащая относящиеся к информации ограниченного доступа сведения об объекте учета
558220020000	Выписка из Реестра, содержащая сведения об объекте учета
558220030000	Выписка из Реестра, подтверждающая факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учета
558221000000	ПРОЧИЕ
558221010000	Документы об исправлении кадастровой ошибки, направляемые в государственные органы
558221020000	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах РФ
558221030000	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования, границе населенного пункта
558221040000	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны
558221050000	Копия решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении (установлении) адреса
558221060000	Документы органов, осуществляющих ведение лесного и водного кадастра, содержащие сведения о природных объектах
558221070000	Документ, содержащий сведения об адресе объекта недвижимости
558221080000	Документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости объекта
558221990000	Иной документ, содержащий описание объекта
558300000000	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЯ ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
558301000000	Документы, подтверждающие полномочия представителя
558301010000	Доверенность
558301020000	Свидетельство о рождении
558301030000	Свидетельство об усыновлении
558301040000	Решение суда
558301050000	Определение суда
558301060000	Протокол об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
558301070000	Выписка из протокола об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
558301080000	Приказ о назначении (руководителя или иного уполномоченного лица)
558301090000	Решение органов опеки и попечительства
558301100000	Договор коммерческого представительства
558301110000	Договор доверительного управления
558301120000	Постановление судебного пристава-исполнителя
558301130000	Протокол общего собрания
558301140000	Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающий полномочия представителя заявителя
558301990000	Иной документ
558400000000	ДОКУМЕНТЫ О ПРАВАХ, СДЕЛКАХ, ОГРАНИЧЕНИЯХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ)
558401000000	Правоустанавливающие документы
558401010000	Договоры / соглашения
558401010100	Сделки об отчуждении
558401010101	Договор купли-продажи
558401010102	Договор мены
558401010103	Договор дарения
558401010104	Договор ренты
558401010105	Договор пожизненного содержания с иждивением
558401010106	Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность)
558401010200	Другие сделки
558401010201	Договор участия в долевом строительстве
558401010202	Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
558401010203	Брачный договор
558401010204	Соглашение об отступном
558401010205	Соглашение о разделе имущества
558401010206	Соглашение о выделе доли
558401010207	Инвестиционный договор (договор об инвестировании)
558401010208	Мировое соглашение
558401010209	Договор аренды (субаренды)
558401010210	Договор об ипотеке
558401010211	Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
558401010212	Кредитный договор
558401010213	Договор займа
558401010214	Соглашение об установлении сервитута
558401010215	Соглашение об изменении содержания закладной
558401010216	Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору
558401010217	Соглашение о расторжении договора
558401010218	Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей)
558401010219	Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)
558401010220	Государственный контракт
558401010299	Иная сделка
558401020000	Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления
558401020100	Федеральный закон
558401020200	Указ Президента Российской Федерации
558401020300	Постановление Правительства Российской Федерации
558401020400	Закон (законы Российской Федерации, субъекта Российской Федерации)
558401029900	Иные акты органов государственной власти или органов местного самоуправления
558401030000	Свидетельство о праве на наследство
558401030100	Свидетельство о праве на наследство по закону
558401030200	Свидетельство о праве на наследство по завещанию
558401040000	Вступившие в силу судебные акты
558401050000	Акты (свидетельства) о правах на объекты недвижимости
558401050100	Регистрационное удостоверение
558401050200	Свидетельство о праве на землю
558401050300	Государственный акт о праве на землю
558401050400	Свидетельство о праве собственности
558401059900	Иные акты, свидетельства о правах на объекты недвижимости
558401060000	Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект
558401060100	Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
558401060200	Разрешение на строительство
558401060300	Акт ввода в эксплуатацию
558401070000	Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества
558401070100	Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
558401070200	Кадастровый паспорт объекта недвижимости
558401070300	Декларация об объекте недвижимого имущества
558401080000	Прочие правоустанавливающие документы
558401080100	Передаточный акт
558401080200	Разделительный баланс
558401080300	План приватизации
558401080400	Правила доверительного управления
558401080500	Акт описи и ареста имущества
558401080600	Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли
558401080700	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
558401080800	Отказ одаряемого принять дар (отказ от дара)
558401080900	Соглашение о новации
558401081000	Соглашение о разделе наследственного имущества
558401081100	Соглашение об уплате алиментов
558401081200	Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя
558401089900	Иной документ
558402000000	СОПУТСТВУЮЩИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
558402010000	Согласие супруга на совершение сделки
558402020000	Согласие органов опеки и попечительства
558402030000	Свидетельство о заключении брака
558402040000	Свидетельство о расторжении брака
558402050000	Решение об одобрении (о совершении) сделки
558402060000	Справка о стоимости (справка о соотношении стоимости отчуждаемого объекта и балансовой стоимости имущества или активов хозяйственного общества)
558402070000	Справка о заинтересованных лицах в сделке
558402080000	Выписка из домовой книги (сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
558402090000	Выписка из лицевого счета (сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
558402100000	Протокол о результатах торгов
558402110000	Лицензия (лицензия на осуществление определенных видов деятельности)
558402120000	Проектная декларация
558402130000	Отказ от преимущественного права покупки (для участников долевой собственности, для субъекта Российской Федерации при продаже земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения)
558402140000	Решение о создании юридического лица
558402150000	Решение о реорганизации юридического лица
558402160000	Решение о ликвидации юридического лица
558402170000	Решение об утверждении оценки имущества (решение об утверждении оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества)
558402180000	Исполнительный лист
558402190000	Договор поручения
558402200000	Бухгалтерский баланс
558402210000	Закладная
558402220000	Добавочный лист к закладной
558402230000	Выписка из реестра муниципальной собственности
558402240000	Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации
558402250000	Выписка из реестра федерального имущества
558402260000	Жилищный сертификат
558402270000	Аудиторское заключение
558402280000	Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки)
558402390000	Акт инвентаризации
558402400000	Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия
558402990000	Иной документ
558403000000	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ СВЕДЕНИЯ ЕГРП
558403010000	Свидетельство о государственной регистрации права
558403020000	Выписка о правах на объект недвижимого имущества
558403030000	Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества
558403040000	Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества
558403050000	Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
558403060000	Справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества
558403070000	Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
558403080000	Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
558403090000	Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
558403100000	Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался
558403110000	Выписка из ЕГРП о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет
558403990000	Иной документ
558500000000	Решения, уведомления, расписки
558501000000	Документы о результатах кадастрового учета
558501010000	РЕШЕНИЯ
558501010100	Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений
558501010200	Решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки
558501010300	Решение об отказе в исправлении технической ошибки
558501010400	Решение об исправлении технической и кадастровой ошибок
558501010500	Решение об отказе в учете
558501010600	Решение о приостановлении учета
558501010700	Решение об отказе в снятии приостановления
558501010800	Решение о снятии с кадастрового учета земельных участков со статусом "временные" по заявлению заинтересованного лица
558501010900	Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта и выдаче вместо него кадастровой выписки
558501020000	УВЕДОМЛЕНИЯ
558501020100	Уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений
558501020200	Уведомление об осуществленном кадастровом учете
558501020300	Уведомление об отказе в приеме документов для внесения в ЕГРОКС сведений об ОКС
558501020400	Уведомление об отказе в приеме документов для предоставления из ЕГРОКС сведений об ОКС
558501020500	Уведомление об устранении технической ошибки в сведениях
558501020600	Уведомление об отказе в выдаче сведений об ОКС
558501020700	Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета
558501020800	Уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета
558501030000	ПРОЧИЕ
558501030100	Расписка в получении соответствующих документов для проведения государственного кадастрового учета
558501039900	Иные документы
558502000000	Документы о результатах регистрации прав
558502010000	УВЕДОМЛЕНИЯ, СООБЩЕНИЯ
558502010100	Уведомление о приостановлении государственной регистрации
558502010200	Уведомление о прекращении государственной регистрации
558502010300	Уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права
558502010400	Уведомление о внесении изменений в ЕГРП
558502010500	Уведомление об исправлении технической ошибки
558502010600	Сообщение об отказе в государственной регистрации
558502010700	Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений
558502010800	Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
558502010900	Сообщение о приеме заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на предприятие, сделки с ним
558502011000	Сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию договоров мены и (или) перехода права
558502011100	Уведомление о возврате приложенных к заявлению документов без рассмотрения
558502011200	Уведомление о погашении регистрационной записи
558502020000	ПРОЧИЕ
558502020100	Расписка в получении документов на государственную регистрацию
558502029900	Иной документ

Справочники, используемые в данной XML-схеме

Перечень
наименований материалов наружных стен здания, применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства (dWall)

061001000000	Стены
061001001000	Каменные
061001001001	Кирпичные
061001001002	Кирпичные облегченные
061001001003	Из природного камня
061001002000	Деревянные
061001002001	Рубленые
061001002002	Каркасно-засыпные
061001002003	Каркасно-обшивные
061001002004	Сборно-щитовые
061001002005	Дощатые
061001002006	Деревянный каркас без обшивки
061001003000	Смешанные
061001003001	Каменные и деревянные
061001003002	Каменные и бетонные
061001004000	Легкие из местных материалов
061001005000	Из прочих материалов
061001006000	Бетонные
061001006001	Монолитные
061001006002	Из мелких бетонных блоков
061001006003	Из легкобетонных панелей
061001007000	Железобетонные
061001007001	Крупнопанельные
061001007002	Каркасно-панельные
061001007003	Монолитные
061001007004	Крупноблочные
061001007005	Из унифицированных железобетонных элементов
061001007006	Из железобетонных сегментов
061001008000	Шлакобетонные
061001009000	Металлические
061001999000	Иное

Тип этажа (dType_Storey)

01	Этаж
02	Мансарда
03	Мезонин
04	Подвал
05	Техническое подполье
06	Цокольный этаж
07	Надстроенный этаж
08	Технический этаж
09	Чердак
10	Антресоль
11	Светелка
12	Полуподвал
13	Антресоль подвала
14	Антресоль цокольного этажа
15	Чердачная надстройка
16	Подземный этаж
17	Значение отсутствует

Субъекты Российской Федерации (dRegionsRF)

01	Республика Адыгея (Адыгея)
02	Республика Башкортостан
03	Республика Бурятия
04	Республика Алтай
05	Республика Дагестан
06	Республика Ингушетия
07	Кабардино-Балкарская Республика
08	Республика Калмыкия
09	Карачаево-Черкесская Республика
10	Республика Карелия
11	Республика Коми
12	Республика Марий Эл
13	Республика Мордовия
14	Республика Саха (Якутия)
15	Республика Северная Осетия-Алания
16	Республика Татарстан (Татарстан)
17	Республика Тыва
18	Удмуртская Республика
19	Республика Хакасия
20	Чеченская Республика
21	Чувашская Республика-Чувашия
22	Алтайский край
23	Краснодарский край
24	Красноярский край
25	Приморский край
26	Ставропольский край
27	Хабаровский край
28	Амурская область
29	Архангельская область
30	Астраханская область
31	Белгородская область
32	Брянская область
33	Владимирская область
34	Волгоградская область
35	Вологодская область
36	Воронежская область
37	Ивановская область
38	Иркутская область
39	Калининградская область
40	Калужская область
41	Камчатский край
42	Кемеровская область
43	Кировская область
44	Костромская область
45	Курганская область
46	Курская область
47	Ленинградская область
48	Липецкая область
49	Магаданская область
50	Московская область
51	Мурманская область
52	Нижегородская область
53	Новгородская область
54	Новосибирская область
55	Омская область
56	Оренбургская область
57	Орловская область
58	Пензенская область
59	Пермский край
60	Псковская область
61	Ростовская область
62	Рязанская область
63	Самарская область
64	Саратовская область
65	Сахалинская область
66	Свердловская область
67	Смоленская область
68	Тамбовская область
69	Тверская область
70	Томская область
71	Тульская область
72	Тюменская область
73	Ульяновская область
74	Челябинская область
75	Забайкальский край
76	Ярославская область
77	Г. Москва
78	Г. Санкт-Петербург
79	Еврейская автономная область
80	Агинский Бурятский автономный округ
81	Коми-Пермяцкий автономный округ
82	Корякский автономный округ
83	Ненецкий автономный округ
84	Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
85	Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
86	Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
87	Чукотский автономный округ
88	Эвенкийский автономный округ
89	Ямало-Ненецкий автономный округ
98	Неопределенно
99	Значение отсутствует

Типы ранее присвоенных номеров (dOld_Number)

01	Инвентарный номер
02	Условный номер
03	Кадастровый номер
99	Иной номер

Семейное положение (sFamilyStatus)

0	Не в браке
1	В браке

Пол (sSex)

M	Мужской
F	Женский

Тип основного параметра (dType_Parameter)

01	Протяженность
02	Глубина
03	Объем
04	Высота
05	Площадь
06	Площадь застройки

Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)

д	Дом
ГСК	Гаражно-строительный кооператив
казарма	казарма
уч	Участок
вл	Владение
бокс	бокс
в/ч	военная часть
сооружение	сооружение

Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)

корп	Корпус
д	Дом
уч	Участок
вл	Владение
гараж	Гараж
бокс	бокс
строение	строение
сооружение	сооружение

Тип адресного элемента третьего уровня (dLocationLevel3Type)

строен	Строение
корп	Корпус
блок	Блок
литера	литера

Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)

кв	Квартира
бокс	Бокс
к	Комната
пом	Помещение

Сельсовет ( dSovietVillage)

с/с	Сельсовет

Городской район (dUrbanDistrict)

р-н	район

Приложение 2
к формату технического паспорта
ранее учтенного здания,
сооружения, помещения, объекта
незавершенного строительства
в виде электронного документа

Форматно-логический контроль XML-файлов
"Копии технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства"

1. Здание

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Register \Unique_Identifier_OTI	Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).	Повторение уникального идентификатора в файле.
		В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.	Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
		Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)	Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
Register \Number_Register \ CadastralNumberParent	Кадастровый номер квартала (района)	Должен присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер родительского квартала (района) в БД
Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber	Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН	Должны присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД
Elements_Construct\ Material\ Wall	Конструктивные элементы	Код не должен быть равен "061001999000" - "иное" и "061001000000" - "Стены"	Некорректное значение материала стен
InventoryCost	Инвентаризационная стоимость	Должна присутствовать. Значение > 0	Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости
Exploitation_Char	Эксплуатационные характеристики	Один из элементов Год завершения строительства и/или Год ввода в эксплуатацию должен присутствовать. Значение: год от 1800 до текущего года	Отсутствуют или имеют некорректное значение эксплуатационные характеристики
Floors	Этажность	Должно быть заполнено, если присутствуют Этажи	Отсутствует информация об этажности или некорректное значение этажности
Area	Площадь	Значение > 0	Некорректное значение общей площади
Components\Storeys	Этажи	Должно быть, если присутствует этажность	Нет данных об этажах
Location	Адрес (местоположение)	Должно присутствовать: ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня МО. Структурированный адрес	Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО
Plans	Планы	Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial). Исключение составляют объекты с назначением 204003000000 ("Многоквартирный дом"): для них планы могут отсутствовать.	Отсутствуют планы	Ситуационный план должен быть независимо от этажей, в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial) При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).

За наличие структурированного адреса считать наличие одной из следующих комбинаций:

- Регион и Район и Населенный пункт и Номер дома

или

- Регион и Город и Населенный пункт и Номер дома

или

- Регион и Город и Улица и Номер дома.

- Регион и Улица и Номер дома (если код региона 77 или 78)

За номер дома считать одну из характеристик - либо Номер, либо Корпус, либо Строение

Алгоритм проверки привязки по коду КЛАДР до уровня МО (применяется для зданий и помещений):

- Из кода КЛАДР отбросить первые 5 цифр (секция "код региона" и секция "код района")

- Проверять, что среди оставшихся цифр есть хотя бы 1 цифра, отличная от нуля. Если есть - результат проверки положительный. Если нет - результат проверки отрицательный.

Алгоритм проверки привязки по коду КЛАДР до уровня района (применяется для сооружений и объектов незавершенного строительства):

- Из кода КЛАДР отбросить первые 2 цифры (секция "код региона")

- Проверять, что среди оставшихся цифр есть хотя бы 1 цифра, отличная от нуля. Если есть - результат проверки положительный. Если нет - результат проверки отрицательный.

1.1. Этажи

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Plans	Планы	Должны присутствовать	Отсутствуют планы	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).

1.2. Планы

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
File	Путь к файлу	Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)	Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу

2. Сооружение

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Register \Unique_Identifier_OTI	Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).	Повторение уникального идентификатора в файле.
		В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.	Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
		Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)	Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
Register \Number_Register \ CadastralNumberParent	Кадастровый номер квартала (района)	Должен присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер родительского квартала (района) в БД
Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber	Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН	Должны присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД
InventoryCost	Инвентаризационная стоимость	Должна присутствовать. Значение > 0	Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости
Exploitation_Char	Эксплуатационные характеристики	Один из элементов Год завершения строительства и/или Год ввода в эксплуатацию должен присутствовать. Значение: год от 1800 до текущего года	Отсутствуют или имеют некорректное значение эксплуатационные характеристики
Floors	Этажность	Должно быть заполнено, если присутствуют Этажи.	Отсутствует информация об этажности или некорректное значение этажности
Components\Storeys	Этажи	Должно быть, если присутствует этажность.	Нет данных об этажах или число этажей не соответствует этажности (число этажей + число подземных этажей)
Location	Адрес (местоположение)	Должно присутствовать: ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня района. Структурированный адрес или Неформализованное описание	Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО
Plans	Планы	Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial)	Отсутствуют планы	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)

2.1. Этажи

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Plans	Планы	Должно присутствовать	Отсутствуют планы	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)

2.2. Планы

Имя в XML схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
File	Путь к файлу	Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)	Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу

3. Объект незавершенного строительства

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Register \Unique_Identifier_OTI	Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).	Повторение уникального идентификатора в файле.
		В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.	Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
		Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)	Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
Register \Number_Register \ CadastralNumberParent	Кадастровый номер квартала (района)	Должен присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер квартала (района) объекта в БД
Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber	Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН	Должны присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД
InventoryCost	Инвентаризационная стоимость	Должна присутствовать. Значение > 0	Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости
Location	Адрес (местоположение)	Должно присутствовать: ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня района. Структурированный адрес или Неформализованное описание	Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО
Plans	Планы	Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial)	Отсутствуют планы	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).

3.1. Планы

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
File	Путь к файлу	Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)	Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу

4. Помещение

Имя в XML-схеме	Наименование	Условие	Текст сообщения	Примечание
Register \Unique_Identifier_OTI	Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).	Повторение уникального идентификатора в файле.
		В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.	Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
		Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Помещение)	Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…
Unique_Identifier_OTI_OKS	Уникальный идентификатор родительского здания (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Должен присутствовать в БД ГКН	Отсутствует уникальный идентификатор ОКС в БД	Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat
Register \Number_Register \ CadastralNumberParent	Кадастровый номер родителя	Должен присутствовать в БД ГКН	Отсутствует кадастровый номер родительского объекта в БД	Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat
Unique_Identifier_OTI_Flat	Уникальный идентификатор квартиры, в которой расположена комнаты (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)	Должен присутствовать в БД ГКН	В БД отсутствует уникальный идентификатор квартиры, в которой расположена комната	Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat
InventoryCost	Инвентаризационная стоимость	Должна присутствовать. Значение > 0	Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости
Area	Площадь	Должна присутствовать. Значение > 0	Некорректное значение общей площади
Position	Расположение в пределах здания (этажа)	Если родительское здание/сооружение не имеет Этажей, то должен быть заполнен данный раздел.     Должны быть Планы	Некорректная информация о расположении в пределах здания	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)
Levels	Уровни	Если родительское здание/сооружение имеет Этажи, то должен быть заполнен данный раздел.     Должны быть Планы	Некорректная информация о расположении в пределах здания	При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т.е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)
Rooms	Комнаты в квартире	Структура проверяется аналогично Flat (Помещение). Дополнительная проверка: Assignation_Code должен быть равен "205002000000" - "комната"	Некорректное назначение объекта (отлично от "комната")
Location	Адрес (местоположение)	Должно присутствовать: ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня МО. Структурированный адрес     Если Assignation_Code один из (206002000000, 205002000000, 205001000000), то элемент Apartment не должен быть пустым.	Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО

---

Распоряжение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 октября 2011 г. N Р/108 "О размещении на официальном сайте Росреестра в сети Интернет формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа"

Текст распоряжения размещен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Internet (http://www.rosreestr.ru)