(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 июля 2011 г. N 03-04-05/7-478 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже недвижимого имущества
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 17.01.2011 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных при продаже недвижимого имущества, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
При определении налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц в случае продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на нем, учитываются полученные доходы в размере цены проданного имущества, указанной в договоре купли-продажи.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Кодекса налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверить правильность применения цен по сделкам в случаях, указанных в данном пункте.
Наличие обременений учитывается при определении рыночной цены товара.
| Заместитель руководителя Департамента | Н.А. Комова |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 июля 2011 г. N 03-04-05/7-478
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
В целях исчисления НДФЛ при реализации земельного участка и жилого дома на нем учитываются полученные доходы в размере цены, указанной в договоре купли-продажи.
Вместе с тем в некоторых случаях налоговые органы при проведении контроля за полнотой исчисления обязательных платежей вправе проверить правильность применения цен по сделкам.
Наличие обременений учитывается при определении рыночной цены товара.
