Справка

Вопрос: Прошу дать ответ на следующий вопрос: каков размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора ипотеки судов внутреннего водного транспорта, по которому в залог передаются 5 судов внутреннего водного транспорта? Меня интересует: государственная пошлина уплачивается один раз, как за государственную регистрацию договора ипотеки, или в пятикратном размере в связи с тем, что объектами ипотеки по договору являются 5 объектов недвижимости - судов внутреннего водного транспорта?

Ответ: В связи с Вашим письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора ипотеки, если предметом ипотеки являются 5 судов внутреннего плавания, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон N 102-ФЗ) по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона N 102-ФЗ договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 Федерального закона N 102-ФЗ, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке.

Статьей 9 Федерального закона N 102-ФЗ определено содержание договора об ипотеке. Частью 1 указанной статьи предусмотрено, что в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Ограничений в количестве предметов ипотеки (залога недвижимого имущества) в одном договоре указанной статьей не установлено.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона N 102-ФЗ за государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, включая внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов о государственной регистрации, государственная пошлина уплачивается один раз за все указанные действия в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 28 пунктом 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество.

Согласно данному подпункту пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за государственную регистрацию договора об ипотеке физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб., организациями - в размере 4000 руб.

Таким образом, при государственной регистрации договора об ипотеке, предметом которой являются 5 судов, совершается одно юридически значимое действие, т.е. регистрируется сам договор об ипотеке, который не зависит от количества заложенных в нем объектов недвижимого имущества. Поэтому за государственную регистрацию такого договора об ипотеке должна уплачиваться государственная пошлина в соответствующем размере, установленном подпунктом 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, в зависимости от статуса обращающегося лица.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 мая 2011 г. N 03-05-06-03/38

Текст письма официально опубликован не был