Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 октября 2010 г. N 03-04-05/7-627 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры
Вопрос: Купил в 2009 г. 1-комнатную квартиру стоимостью более 3 млн рублей.
Возможно ли в 2010 г. получить целиком имущественный налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение в Администрацию Президента Российской Федерации по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, поступившее из Федеральной налоговой службы письмом от 02.07.2010 N 10-3-05/0827, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика возникло право на его получение и в последующие налоговые периоды.
Поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, предоставить его в большем размере, чем сумма дохода, полученная в соответствующем налоговом периоде, не представляется возможным.
Вместе с тем, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 октября 2010 г. N 03-04-05/7-627
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение в России дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Вычет не может быть предоставлен в размере, превышающем сумму налогооблагаемого дохода, полученную в соответствующем году.
Если в налоговом периоде вычет не получается использовать полностью, его остаток можно перенести на последующие годы.