(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-548 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность
Вопрос: Мы с мужем купили квартиру в общую совместную собственность в 2008 году. За 2008 - 2009 гг. имущественный вычет получал муж через налоговую. Я в связи с тем, что находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком и не имела дохода, свою 1/2 часть вычета перераспределяла на мужа (ежегодно писала заявление в налоговую). Теперь я работаю. В 2010 году я и муж хотели бы получать вычет по месту работы. В налоговой инспекции мне сказали, что если я однажды отказалась от 1/2 части имущественного вычета в пользу мужа, то я уже не смогу его получать.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Возможность изменения порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу права на имущественный налоговый вычет другому налогоплательщику, а также отказ от его использования подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не предусмотрена.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-548
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Плательщики НДФЛ имеют право на имущественный вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты, участков для ИЖС и тех, на которых расположены покупаемые дома, а также долей в указанном имуществе. Его максимальный размер - 2 млн руб.
Если имущество приобретено в общую совместную собственность, вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Разъяснено, что изменить согласованный налогоплательщиками порядок использования вычета нельзя. Это в т. ч. касается передачи права на него другому лицу. Также не предусмотрен отказ от вычета.
