Справка

Вопрос: При покупке комнаты в квартире я пыталась получить кредит на сумму 250 тыс. руб. и везде получала отказ. Поэтому я была вынуждена попросить сына взять кредит на себя с моей гарантией последующего его погашения.

При непосредственной оплате денежных средств за жилье в банке я сама попросила сына оплатить, что он и сделал, таким образом сделку осуществлял мой сын, что в итоге лишило меня права на имущественный вычет. Я писала письмо в Федеральную налоговую службу с просьбой выплатить полагающийся налоговый вычет, однако мне ответили отказом. Это и заставило обратиться к Вам как уполномоченному решать подобные вопросы, с просьбой откликнуться на мою просьбу.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 13.03.2010, поступившее из Администрации Президента Российской Федерации, по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется если расходы по приобретению жилого помещения осуществлял сам налогоплательщик, что должно подтверждаться платежными документами, оформленными на имя налогоплательщика.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-240

Текст письма официально опубликован не был