Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 апреля 2010 г. N 03-04-05/6-176 О налогообложении НДФЛ дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на покупку или строительство жилья

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 апреля 2010 г. N 03-04-05/6-176 О налогообложении НДФЛ дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на покупку или строительство жилья

Справка

Вопрос: Летом 2008 года мной был получен в крупном московском банке ипотечный кредит в японских Йенах, ставка по которому на тот момент составляла 7,5% годовых. По результатам его оформления я сразу подпал под требования НК РФ о материальной выгоде, т.к. ставка по кредиту составляла менее 9% установленного НК РФ. С наступлением финансового кризиса курс японской Йены увеличился с 23 рублей до 33,8 рублей за 100 Йен. В результате этого полученный мной кредит (в пересчете на рубли) увеличился с 1,7 млн. рублей до 2,5 млн. рублей, а ежемесячный аннуитетный платеж сравнялся с тем, который я должен был платить, если бы взял в тот период времени кредит в рублях РФ. А кроме этого мне приходится еще платить и налог 35% с материальной выгоды. В результатет у меня возникла не материальная выгода, а убытки из-за роста курса валют. Перевести валютный кредит в рублевый в настоящий момент не считается целесообразным. Возможно ли рассмотреть вопрос о приостановлении на время кризиса действие данной статьи НК РФ или снизить минимальный уровень ставки ниже 9% для учета материальной выгоды по кредитам в иностранной валюте, т.к. она очень велика?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 03.02.2010 о порядке обложения налогом на доходы физических лиц дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением, в частности, материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Данной нормой предусмотрено, что указанная материальная выгода освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 220 Кодекса.

Таким образом, доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение жилого помещения на территории Российской Федерации, освобождается от налогообложения при соблюдении условий, установленных абзацем пятым подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса.

С учетом изложенного, необходимость внесения изменений в существующий порядок обложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, израсходованными на приобретение жилого помещения, отсутствует.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 апреля 2010 г. N 03-04-05/6-176

Текст письма официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: