Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 ноября 2009 г. N 03-04-05-01/835 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома, находившегося в общей долевой собственности

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 ноября 2009 г. N 03-04-05-01/835 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома, находившегося в общей долевой собственности

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 ноября 2009 г. N 03-04-05-01/835 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома, находившегося в общей долевой собственности

9 декабря 2009

Справка

Вопрос: В 2008 году мною были приобретены в собственность жилой дом с земельным участком.

Так как ранее жилой дом и участок принадлежали двум собственникам, на мое имя были оформлены два договора купли-продажи и получены по два свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

Прошу Вас разъяснить: считается ли приобретенный мною дом единым объектом собственности и имею ли я право оформления налогового вычета на весь дом?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

При этом рассмотрение вопроса о признании в конкретной ситуации приобретенного недвижимого имущества единым объектом собственности не входит в компетенцию Департамента.

Вместе с тем налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме, фактически израсходованной им на приобретение 1/2 доли дома, в пределах установленных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса размеров.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 ноября 2009 г. N 03-04-05-01/835

Текст письма официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка