Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 апреля 2009 г. N 03-04-05-01/239 О праве на получение имущественного налогового вычета при предоставлении квартиры по договору найма жилого помещения с правом выкупа по кредитному договору

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 апреля 2009 г. N 03-04-05-01/239 О праве на получение имущественного налогового вычета при предоставлении квартиры по договору найма жилого помещения с правом выкупа по кредитному договору

Справка

Вопрос: В декабре 2006 года я получил квартиру в администрации города (договор найма жилого помещения) с правом выкупа (кредитный договор). С января 2007 года производил оплату по кредитному договору. В 2008 году предоставил в налоговую службу документы (ксерокопии):

1. Договор найма жилого помещения;

2. Акт приема-передачи жилого помещения;

3. Кредитный договор, график погашения;

4. Ксерокопии платежных документов;

5. Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Если у меня есть в наличии данные документы, имею ли я право на получение имущественных налоговых вычетов? Если нет, то каким образом будут реализованы мои права на получение имущественных налоговых вычетов через 20 лет?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо б/н б/д по вопросу применения имущественного налогового вычета при получении квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Как следует из приложенных к письму документов (договор найма жилого помещения), Администрация муниципального образования предоставила Вам квартиру во временное пользование. При этом имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении квартиры в собственность.

В соответствии с условиями кредитования, предусмотренными в приложенном Вами кредитном договоре, оформление правоустанавливающих документов на квартиру осуществляется после погашения кредита. Сам кредитный договор может быть расторгнут в случае неуплаты заемщиком сумм, указанных в данном договоре, в течение трех месяцев.

С учетом вышеизложенного имущественный налоговый вычет может быть предоставлен после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, которое будет действовать в соответствующем налоговом периоде.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 апреля 2009 г. N 03-04-05-01/239

Текст письма официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: