Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 ноября 2008 г. N 03-11-04/3/497 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении деятельности по передаче в аренду земельных участков для организации на них торговых мест, а также в отношении деятельности по передаче в аренду производственных помещений для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 ноября 2008 г. N 03-11-04/3/497 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении деятельности по передаче в аренду земельных участков для организации на них торговых мест, а также в отношении деятельности по передаче в аренду производственных помещений для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств

Справка

Вопрос: ОАО планирует сдавать в аренду свободный земельный участок, представляющий собой открытую площадку, засыпанную щебнем, необорудованную, не имеющую торговых секций и конструкций. Для создания торгового места арендатором устанавливается на данном участке контейнер для осуществления сделок розничной купли-продажи. Также планируется построить производственные помещения для сдачи в аренду с прилегающей к ним территорией под автосервис для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств.

Просим дать разъяснение по следующим вопросам:

1. Является ли сдаваемый в аренду земельный участок (площадка, покрытая щебнем) стационарным торговым местом?

2. Подлежит ли деятельность по сдаче в аренду земельного участка для осуществления розничной торговли обложению ЕНВД?

3. Является ли деятельность по сдаче в аренду здания автосервиса для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств и прилегающей к нему территории, облагаемой ЕНВД?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 09.10.2008 N 233 о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Согласно статье 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

В связи с этим организации и индивидуальные предприниматели, передающие в аренду земельных# участки для организации на них арендаторами торговых мест, могут быть признаны налогоплательщиками единого налога на вмененный доход.

В то же время, предпринимательская деятельность по передаче в аренду производственных помещений с прилегающей к ним территорией для организации предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств, должна облагаться в соответствии с иными режимами налогообложения.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 ноября 2008 г. N 03-11-04/3/497

Текст письма официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: