Справка

Вопрос: Наша организация оказывает услуги по временному размещению и проживанию, имея в собственности 25 отдельно стоящих коттеджей. Общая площадь помещений в каждом коттедже не превышает 500 кв. м. Каждый коттедж является отдельным инвентарным объектом, имеет собственный технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Решением Совета депутатов муниципального образования Московской области с 1 января 2006 г. введена система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв. м.

Во исполнение настоящего решения, а также руководствуясь разъяснением УФНС по Московской области (Письмо от 27.02.2006 N 22-19-И/0090), мы применяем налогообложение в виде единого налога на вмененный доход.

Подлежит ли переводу на уплату ЕНВД предпринимательская деятельность по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в данных коттеджах?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 30.03.2007 N 104, о порядке уплаты налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности налогоплательщиками, оказывающими услуги по временному размещению и проживанию, на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии с подп. 12 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию, использующие в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных метров.

При предоставлении коттеджей физическим лицам для временного размещения и проживания для целей применения положений подп. 12 п. 2 статьи 346.26 Кодекса об учете общей площади спальных помещений по каждому объекту предоставления услуг по временному размещению и проживанию физических лиц, в качестве объекта оказания таких услуг следует учитывать каждый коттедж отдельно.

Поскольку, как следует из письма, площадь каждого коттеджа предоставляемого для временного размещения и проживания не превышает 500 кв. м., организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по передаче коттеджей для временного размещения и проживания физических лиц, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

При этом необходимо иметь в виду следующее.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к месту пребывания (временного проживания) относятся, в том числе, жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

К месту жительства относится место постоянного или преимущественного проживания гражданина в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом жительства может быть жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Поэтому предпринимательская деятельность вашей организации по передаче физическим лицам коттеджей может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход в соответствии с подп. 12 п. 2 статьи 346.26 Кодекса, если указанные коттеджи не используются физическими лицами как место жительства.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 апреля 2007 г. N 03-11-04/3/136

Текст письма официально опубликован не был