Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда Алтайского края от 30 октября 2013 г. по делу N 33-8470/13 (ключевые темы: ликвидация товарищества собственников жилья - жилищная инспекция - многоквартирный дом - ликвидация юридического лица - сети инженерно-технического обеспечения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда Алтайского края от 30 октября 2013 г. по делу N 33-8470/13

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда

в составе:

председательствующего Параскун Т.И.,

судей Блинова В. А., Бусиной Н. В.

при секретаре А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истицы Н.П. - Соснова Е.А.

на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 августа 2013г. по делу по иску Н.П. к ТСЖ "Оникс", государственной жилищной инспекции Алтайского края, администрации г. Рубцовска, Межрайонной ИФНС России N 12 по Алтайскому краю о возложении обязанности обратиться в суд о ликвидации юридического лица

Заслушав доклад судьи Бусиной Н. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Н.П. является собственником "адрес". Обслуживающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги является ТСЖ "Оникс".

Н.П ... обратилась в суд с иском о возложении на Государственную жилищную инспекцию Алтайского края, администрацию г. Рубцовска обязанность обратиться в порядке ч.3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации в суд о ликвидации ТСЖ "Оникс" в связи с нарушениями, допущенными при регистрации.

Заявленные требования мотивированы тем, что ТСЖ "Оникс" зарегистрировано в ДД.ММ.ГГ. с нарушениями жилищного законодательства, а именно положений ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент регистрации товарищества, поскольку в его состав входит несколько многоквартирных домов, расположенных не на смежных земельных участках и не объединенных сетями инженерно - технического обеспечения. Кроме того, в состав правления ТСЖ "Оникс" и ревизионную комиссию избраны одни и те же лица, председатель правления избран общим собранием, что также является нарушением действующего законодательства и Устава ТСЖ.

Решением Рубцовского городского суда от 05 августа 2013г. в удовлетворении исковых требований Н.П. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истицы - Е.А. просит об отмене решения суда, рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции и принятии нового решения об удовлетворении заявленных Н.П. требований.

В обоснование доводов жалобы указано на допущенные судом нарушения норм процессуального права, выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствии истицы, не извещенной о времени и месте судебного заседания.

Также подателем жалобы, указано на то, что регистрация ТСЖ "Оникс" проведена в нарушение действующего жилищного законодательства. При этом представитель администрации города в ходе судебного заседания не оспаривал, что жилые дома, входящие в состав ТСЖ находятся на разных земельных участках, которые между собой не граничат и не имеют общих коммуникаций и других элементов инфраструктур. Доказательств, обратного стороной ответчика представлено не было. Допущенные при регистрации ТСЖ нарушения носят неустранимый характер и не могут быть устранены или исправлены, в связи с чем, у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований.

Допущенные судом нарушения норм процессуального выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствии истицы, не извещенной о времени и месте рассмотрения дела, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.12 N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в порядке ч. 5 ст. 330 ГПК РФ послужили основанием для перехода судебной коллегией к рассмотрению поданной жалобы по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ с извещением участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела.

Постановленное Рубцовским городским судом решение от о5 августа 2013 года подлежит отмене с принятием нового решения.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд с иском о возложении на Государственную жилищную инспекцию Алтайского края, администрацию г. Рубцовска обязанность обратиться в суд о ликвидации ТСЖ "Оникс", истица указывает на нарушения жилищного законодательства, допущенные при регистрации ТСЖ.

Судебной коллегией установлено, что ТСЖ "Оникс" создано ДД.ММ.ГГ на основании решения собственников жилья "адрес", принятого в форме заочного собрания и оформленным протоколом ***.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом помещений в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч.2 ст. 136 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент создания ТСЖ "Оникс" предусматривалось, что Товарищество собственников жилья могло быть создано при объединении: нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Статьей 141 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Поскольку данная норма РФ не устанавливает каких-либо особенностей порядка ликвидации товарищества, а носит отсылочный характер в части оснований и порядка ликвидации ТСЖ, то подлежат применению, положения ст. ст. 61 - 65 ГК РФ.

Ликвидация товарищества собственников жилья может являться либо добровольной по решению общего собрания собственников, либо принудительной по решению суда, принятому в соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации определен круг лиц, которыми может быть заявлено требование о ликвидации ТСЖ.

Так, в соответствии с названной нормой закона, требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

В соответствии с ч.6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Таким образом законодателем установлено право, а не обязанность органа государственного жилищного надзора обращения в суд с заявлением о ликвидации ТСЖ в случае выявления указанных выше нарушений.

Как установлено при рассмотрении дела решение собственников жилья домов по "адрес" от ДД.ММ.ГГ, в установленном порядке не оспорено, не признано незаконным.

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая выше приведенные нормы права, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истицей выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного, по ее мнению права.

Поскольку Н.П. отказано в удовлетворении требований о возложении на Государственную жилищную инспекцию Алтайского края, администрацию г. Рубцовска обязанность обратиться в суд о ликвидации ТСЖ, доводы жалобы отмены по существу правильного решения суда не влекут.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 августа 2013г. отменить.

Принять новое решение.

Н.П. в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Оникс", Государственной жилищной инспекция Алтайского края, администрации г. Рубцовска, Межрайонной ИФНС России N 12 по Алтайскому краю о возложении обязанности обратиться в суд о ликвидации юридического лица отказать.

Председательствующий:

Судьи:

.

.

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"