Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 22 октября 2013 г. по делу N 33-3812 (ключевые темы: образовательные учреждения - санитарно-эпидемиологические требования - общежитие - выселение - жилой фонд)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 22 октября 2013 г. по делу N 33-3812

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Зюзюкина А.Н.

судей Яковлева Д.В., Богониной В.Н.

при секретаре Власенко П.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного автономного образовательного учреждения среднего специального образования "Старооскольский техникум строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства" к Минейчевой М.Д., Минейчеву А.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М1, М2, Антонову А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

по апелляционной жалобе истца на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 29 июля 2013 года

заслушав доклад судьи Яковлева Д.В., объяснения представителей истца Петровой Л.Н. и Юдиной В.Н., ответчиков Антонова А.С., Минейчевых М.Д., А.В., М2 и представителя Минейчевой М.Д. - Набережных С.Ф., прокурора Ярославцевой В.Ф.,

УСТАНОВИЛА:

Общежитие по адресу: "данные изъяты", состоящее из трех корпусов, принадлежит на праве собственности Белгородской области и находится в оперативном управлении ОГАОУ СПО "Старооскольский техникум строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства".

В апреле 1989 года Минейчевой (Антоновой) М.Д. в связи с работой в упомянутом техникуме была предоставлена для проживания комната N, впоследствии в связи с увеличением состава семьи - комната N, а в дальнейшем она с семьей переселена в комнаты N, N, N, расположенные в корпусе N3 общежития.

В настоящее время Минейчева М.Д., ее супруг (Минейчев А.В.), дети ( М1., М2., Антонов А.С.) и внучка ( А1.) зарегистрированы по месту жительства в комнате N корпуса N2 общежития, при этом фактически проживают в комнатах N, N, N расположенных в корпусе N3 общежития.

27 мая 2013 года Минейчевой М.Д., в том числе для передачи членам своей семьи, вручены предупреждения о необходимости освобождения занимаемых комнат с предложением заселить комнату N корпуса N3 того же общежития и комнат N и N общежития по адресу: "данные изъяты".

Требования в добровольном порядке не исполнены.

Дело инициировано иском представителя ОГАОУ СПО "Старооскольский техникум строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства", который, с учетом уточнения исковых требований, просил:

- признать Минейчевых М.Д., А.В., М1 и М2, а также Антоновых А.С. и А1 не приобретшими право пользования комнатой N корпуса N2 общежития со снятием их с регистрационного учета.

- выселить их из комнат N N, N, N корпуса N3 общежития с предоставлением комнат N и N в общежитии, расположенном по адресу: г. "данные изъяты".

- взыскать с Минейчевых М.Д., А.В. и Антонова А.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб. (по "данные изъяты" руб. с каждого).

Решением суда иск удовлетворен частично. Ответчики признаны не приобретшими право пользования комнатой N общежития и сняты с регистрационного учета в ней. С Минейчевых М.Д., А.В. и Антонова А.С. в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме "данные изъяты" руб.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда в части отклонения иска о выселении ответчиков из занимаемых комнат и взыскании судебных расходов. Ссылается на то, что проживание ответчиков в общежитии противоречит Санитарно-эпидемиологическим требованиям к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений, утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 23 марта 2011 года N 23, а также утвержденному директором техникума Положению о студенческом общежитии.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы и заслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения в обжалуемой его части.

Представителями истца не отрицался факт предоставления Минейчевой М.Д. комнат в общежитии в связи с ее трудоустройством в техникуме, работником которого она является и на период рассмотрения настоящего дела (л.д. 3).

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулируются жилищным законодательством.

Жилищный кодекс РФ, в том числе и ст.ст. 83, 101, 102 ЖК РФ, не содержит положений, в соответствии с которыми действующие жилищные правоотношения могут быть прекращены, а лица выселены из занимаемых ими жилых помещений, по причине принятия подзаконных актов, изменяющих или устанавливающих новые санитарно-эпидемиологические требования к определенным видам жилых помещений, используемых в качестве специализированого жилищного фонда.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Минейчева М.Д. обеспечивалась жилым помещением истцом в связи с трудоустройством в техникуме, в порядке, предусмотренном ст. 109 ЖК РСФСР (действовавшим на момент вселения в общежитие), в связи с чем оснований для выселения ее и членов ее семьи из занимаемых комнат не имеется.

Иных доводов о незаконности обжалуемого судебного решения апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 29 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его постановления.

Председательствующий

Судьи