Апелляционное определение Брянского областного суда от 25 июля 2013 г. по делу N 33-2362/13 (ключевые темы: заключение договора социального найма - оплата коммунальных услуг - регистрация по месту жительства - предоставление жилья - нуждающиеся в улучшении жилищных условий)

Апелляционное определение Брянского областного суда от 25 июля 2013 г. по делу N 33-2362/13

Брянского областного суда в составе:

председательствующего Суярковой В.В.,

судей областного суда Алейниковой С.А.,Сокова А.В.,

при секретаре Афанасенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "25" июля 2013 года по докладу судьи Сокова А.В. дело по апелляционной жалобе ответчика Фокинской районной администрации г.Брянска на решение Фокинского районного суда г.Брянска от 04 марта 2013 года по гражданскому делу по иску Фисуновой О.В. к Фокинской районной администрации г.Брянска о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Фисунова О.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в дата ей, как работнику Строительного управления СУ-848, была предоставлена квартира площадью ... кв.м., в сборно-щитовом доме барачного типа, по адресу: г.Брянск, Фокинский район, пгт. Белые берега, "адрес". Впоследствии балансодержатель указанной квартиры Строительное управление СУ-848 было ликвидировано, а жилое помещение передано в муниципальную собственность. С дата. и до настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы она и члены ее семьи: сыновья Фисунов А.А. и Фисунов М.А. Истец осуществляет косметический ремонт и производит оплату коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчиком ей было необоснованно отказано в заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения, истица просила суд обязать Фокинскую районную администрацию г.Брянска заключить с ней и членами ее семьи договор социального найма.

В судебном заседании Фисунова О.В. заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Решением Фокинского районного суда г.Брянска от 04 марта 2013 года иск Фисуновой О.В. удовлетворен. Суд обязал Фокинскую районную администрацию города Брянска заключить с Фисуновой О.В., Фисуновым А.А. и Фисуновым М.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, пгт. Белые Берега, "адрес".

.

В апелляционной жалобе ответчик Фокинская районная администрация г.Брянска просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворения иска, указывая на то, что судом при вынесении решения были неправильно применены нормы материального права и не учтены все обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, суд не учел, что истица в очереди на получение жилья как нуждающаяся в улучшении жилищных условий не состоит, истицей не представлено доказательств законного вселения в квартиру прежним собственником квартиры. Кроме того, дом непригоден для проживания.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Сокова А.В., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционная инстанция приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

Судом установлено, что в "адрес" пос.Белые Берега г.Брянска с дата зарегистрированы и проживают Фисунова О.В., ее дети - Фисунов А.А. и Фисунов М.А., что подтверждается карточкой прописки, соответствующими отметками в паспортах о регистрации по месту жительства.

Из представленных Фисуновой О.В. счетов-квитанций видно, что она производит оплату коммунальных услуг.

Из постановления Брянской городской администрации N 2267-п от 8 сентября 2011 года следует, что многоквартирный жилой дом N, расположенный по адресу: г.Брянск, Фокинский район, пгт. Белые Берега, "адрес", принят в муниципальную казну города Брянска.

Согласно сообщению Брянской городской администрации от дата, объект учёта, расположенный по адресу: г. Брянск, пгт. Белые Берега, "адрес", внесен в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска.

Доказать наличие препятствий для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение с истцом в силу ч. 1 ст. 56, 57 ГПК РФ является обязанностью ответчика, однако им таковых доказательств не представлено.

Удовлетворяя требования истицы об обязании заключить договор социального найма, суд, руководствуясь положениями положений ст.ст.60, 61, 62, 67 ЖК РФ пришел к правильному выводу о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения, истица имеет законные основания для заключения договора социального найма на квартиру "адрес" пос.Белые Берега г.Брянска, поскольку суду представлены доказательства возникновения у неё жилищных прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

Как установил суд, спорное жилое помещение является для истицы местом её постоянного жительства, она несет расходы по его содержанию, в связи с чем, суд обоснованно исходил из того, что она приобрела в отношении данного жилого помещения все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения, и что с ними подлежит заключению договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истица в очереди на получение жилья как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в администрации не состоит, истицей не представлено доказательств законного вселения в квартиру прежним собственником квартиры и, что дом непригоден для проживания, правового значения для разрешения спора не имеют и не влияют на правильность принятого судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фокинского районного суда г.Брянска от 04 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Фокинской районной администрации г.Брянска - без удовлетворения.

Председательствующий В.В.Суяркова

Судьи областного суда С.А.Алейникова

А.В.Соков