(1).jpg)
Решение Озерского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-55-12 (ключевые темы: обращение взыскания - исполнительный лист - исполнительное производство - земельный участок - принуждение)
Решение Озерского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-55-12
Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре Молчановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело N 2-55-12 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обращения взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанными требованиями, мотивируя тем, что в Даниловском ОСП УФССП России по Москве находится исполнительное производство N, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Симоновским районным судом "адрес" о взыскании задолженности в размере N рублей с должника ФИО3, зарегистрированной по адресу: "адрес" пользу взыскателя ФИО2, ФИО1 До ДД.ММ.ГГГГ со ФИО3 в пользу истцов получено N рублей. В настоящий момент сумма задолженности составляет N рублей. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом обнаружено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: земельный участок, расположенный по адресу "адрес" кадастровый номер N. Судебным приставом Даниловского ОСП УФССП России по Москве объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного участка. Указанный участок был арестован и подвергнут описи судебным приставом-исполнителем ОСП по Озерскому МР УФССП России по "адрес". С учетом уточненных требований истцы просили суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 имущество - земельный участок, площадью N кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес".
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила. Определением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. Истцы не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке и вынесении заочного решения, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представитель СНТ "Солнечное" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах не явки не сообщил.
Представитель отдела судебных приставов по Озерскому муниципальному району УФССП России по "адрес" ФИО5 просил суд удовлетворить требования истцов, суду пояснил, что имеется на исполнении исполнительный лист N от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере N рублей с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2, ФИО1, остаток долга составляет N рублей. Судебным приставом ОСП по "адрес" земельный участок N, расположенный в "адрес"", принадлежащий ФИО3, арестован и подвергнут описи. На участке расположено небольшое временное строение, представляющее хозяйственную постройку (без отопления).
Выслушав истцов, представителя отдела судебных приставов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Как установлено судом решением Симоновского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 обязуется оплатить ФИО1, ФИО2 задолженность в сумме N рублей. В производстве Даниловского ОСП УФССП России по Москве находится исполнительное производство N, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа N от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8). В ходе исполнительного производства был наложен арест на принадлежащее должнику ФИО3 недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес". (л.д. 10-11). Судебным приставом ОСП по "адрес" земельный участок N, по указанному адресу, принадлежащий ФИО3, арестован и подвергнут описи, согласно акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Также судом установлено, что определение Симоновского районного суда "адрес" до настоящего времени не исполнено, каких-либо взысканий по исполнительному листу не производилось.
Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что недвижимое имущество - земельный участок N, расположенный в "адрес"" принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП N от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно экспертному заключению N от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках судебного заседания рыночная стоимость указанного земельного участка, на дату проведения экспертизы ДД.ММ.ГГГГ составляет N рублей (л.д. 126-150). Истцы с указанной оценкой согласны.
В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что спорный земельный участок находится на землях населенных пунктов, указанный земельный участок имеет назначение для садоводства.
В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П, и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО3 не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемой суммы.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В данном случае неисполнение ответчиком ФИО3 обязанности по возмещению взыскиваемой суммы нарушает права ФИО1 и ФИО2.
При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обращения взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 имущество - земельный участок, площадью N кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес".
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.
В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
"данные изъяты"
