Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 27 июля 2012 г. (ключевые темы: коммунальные услуги - срок ответа - перерасчет платы - многоквартирный дом - временное отсутствие потребителей)

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 27 июля 2012 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.

при секретаре судебного заседания Вавиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N... по иску КЕГ, КИЕ, КДИ к ООО А об обязании осуществить перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что КЕГ, ее муж, КИЕ, в период с дата по дата временно отсутствовали по адресу регистрации: адрес в городской квартире, принадлежащей им на праве собственности, в которой прописаны вместе с совершеннолетней дочерью КДИ В указанный период времени КЕГ, КИЕ постоянно проживали в принадлежащем им на праве собственности доме, расположенном по адресу: адрес. Дом полностью благоустроенный, имеется постоянное электричество, газо - и водоснабжение, газовое отопление и канализация. В связи с тем, что по адресу регистрации истцы в указанный период не проживали, а присланные ответчиком квитанции за данный период оплатили, до истечения месячного срока - дата они обратились к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных платежей путем вычета суммы за услуги, которые истцы фактически не потребляли. Фактическая сумма переплаты составляет *** руб. К заявлению были приложены соответствующие документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. В течение более чем месяца ответа на свое заявление истцы не получали, перерасчета платы за коммунальные услуги проведено не было. После неоднократных звонков истцов в ООО А, от ответчика пришел ответ, содержащий отказ в удовлетворении заявления о перерасчете. В качестве основания для отказа указывалось, что в справке отсутствуют реквизиты *** дата в ООО А истцами было подано письмо с приложением справки от ***, содержащей необходимые реквизиты, а также телефоны председателя правления и главного бухгалтера товарищества. До настоящего времени ответ из ООО А не был дан, перерасчет платы за коммунальные услуги не произведен.

Просили суд обязать ООО А осуществить перерасчет в сторону уменьшения за коммунальные услуги по обслуживанию квартиры по адресу: адрес за период временного отсутствия по месту регистрации с дата по дата двух жильцов - КЕГ и КИЕ путем вычета из размера суммы оплаты за коммунальные услуги очередного платежа в размере *** руб.

Истцы КЕГ, КИЕ, КДИ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Истец КИЕ пояснил, что у него была оригинальная справка, которую он получил в дата., и впоследствии представил в ООО А Ответа от ООО А так и не поступило. В дата г. он начал звонить в ООО А только в дата ответчик дал ответ об отказе по формальным основаниям. После чего истец обратился в товарищество, где ему выдали аналогичную справку на бланке, т.е. дубликат. После предоставления справки на бланке ООО А ответа не предоставило.

Представитель ответчика ООО А КВП, действующая на основании доверенности от дата, исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве, в их удовлетворении просила отказать, указав, что истцы обратились в ООО А дата с заявлением о перерасчёте, приложив ксерокопию справки, никем не заверенную, в которой отсутствовал исходящий номер, дата выдачи, реквизиты товарищества, а также в печати отсутствовало слово "некоммерческое". В связи с этим перерасчёт сделан не был. ООО А ответило письмом, в котором указало причину отказа. дата истцы снова обратились в ООО А с заявлением о перерасчёте с приложением оригинальной справки, датированной дата Истцы пояснили, что дата стоит дата, чтобы не пропустить месячный срок. До дата никаких документов передано не было. По первой справке сотрудники ООО А созванивались с председателем *** АПЛ, который ничего по поводу выдачи справки пояснить не смо адрес на заявление от дата ООО А дало дата ООО А рассматривает заявление истцов по Закону "О порядке рассмотрения обращений и заявлений граждан", который предусматривает 30 дней на ответ. Подтвердила, что ответ истцам был дан только дата Считала, что истцы нарушили месячный срок по представлению надлежащей справки.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что КЕГ, КИЕ, КДИ являются собственниками адрес, расположенной в доме N *** по адрес. По данному адресу истцы зарегистрированы, что подтверждается ксерокопиями их паспортов, а также квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Как собственники жилого помещения в многоквартирном доме, КИЕ,

КЕГ, КДИ имеют право на предоставление им коммунальных услуг в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ N... от дата "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пп. "и" п. 34 Постановление Правительства РФ от датаN

354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как видно из представленных суду квитанций, а также платежных поручений за спорный период - с дата по дата истцы своевременно и в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в период с дата по дата истцы временно проживали по адресу: адрес, что подтверждается справками ***, показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей председателяСДТ *** КДВ и ВВА

Дом на данном участке находится в собственности истца КИЕ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N..., является полностью благоустроенным, имеет постоянное электричество, газо - и водоснабжение, газовое отопление и канализацию.

Пп. "д" п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусматривает право потребителя требовать в случаях и порядке, которые установлены Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

П. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусматривает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как следует из материалов дела, заявление о перерасчет размера платы за коммунальные услуги было подано истцом КИЕ в ООО А дата, то есть в установленный действующим законодательством месячный срок. К заявлению истец приложил справку, подписанную Председателем Правления ***, подтверждающую факт постоянного проживания истцов по адресу: адрес

В соответствии с Письмом Минрегиона РФ от 15.05.2009 N 14762-СК/14 "О применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания" справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, указанные справки должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой некоммерческой организации. При этом должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов.

ООО А в нарушение действующего законодательства, в том числе ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ" об лишь дата сообщило КИЕ об отказе в перерасчете платы за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в справке отсутствует исходящий номер, дата выдачи, нет реквизитов данного товарищества, а также в печати товарищества отсутствует слово "некоммерческое", ссылаясь на письмо Минрегионразвития от 15.05.09 N 14762-СК/14, т.е. по формальным основаниям.

Вместе с тем, данное письмо Минрегионразвития не содержит оснований для отказа в перерасчете платы за коммунальные услуги по казанным ООО А в ответе основаниям.

После получения указанного отказа в перерасчете, в дата г. истцы обратились в ***", где им была выдана новая справка, напечатанная на бланке организации, содержащая реквизиты, исходящий номер, а также имя исполнителя. дата данная справка была снова направлена в ООО А с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика ООО А ссылался на пропуск истцами срока подачи заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги, кроме того, ссылаясь на то, что первое заявление истцов, датированное дата рассматривалось ООО А в соответствии ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", то есть в течение 30 дней. Вместе с тем, и этот срок был ООО А нарушен.

Исходя из смысла Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О

предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в предусмотренный пятидневный срок проведения перерасчета ООО А должно было либо произвести перерасчет, либо поставить истцов в известность о несоответствии представленных ООО А документов.

Как видно из ответа ООО А во взаимосвязи с Письмом Минрегиона РФ от

15.05.2009 N 14762-СК/14 "О применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания", в перерасчете платы за коммунальные услуги было отказано по формальным основаниям, не предусмотренным действующим законодательством. Более того, только после получения отказа ООО А дата истцам стало известно о несоответствии представленной ими справки и о необходимости предоставить надлежащий документ, что и было сделано КИЕ

Кроме того, месячный срок после окончания периода временного отсутствия потребителя для подачи заявления о перерасчете не является пресекательным, исключающим возможность проведения перерасчета.

Факт постоянного проживания истцами в период с дата по дата подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ВВА суду пояснила, что она является соседкой истцов по даче, ей принадлежит адрес. В дата г. она работала на общественных началах главным бухгалтером товарищества " ***", кроме того входит в Правление. В дата г. в товарищество обращался истец КИЕ за получением справки, которую выдает Председатель Правления, а она лишь собирает справки. Истец проживает на даче постоянно уже ориентировочно три года вместе с женой и дочерью. Справку, выданную истцу КИЕ изготовил сам Председатель на бланке товарищества в дата г. К ней лично истец обращался за справкой один раз. У Председателя учёт справок вёлся в тетради. Подтвердила, что с дата г. по дата в доме проживали три человека ? истцы. В товариществе 151 человек, она их всех знает лично.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля КДВ суду пояснил, что он является Председателем правления СДТ " ***" с дата по настоящее время. До него Председателем был АПЛ. В СДТ ведётся журнал входящей и исходящей корреспонденции. Этот журнал начал вести именно свидетель. Бывший Председатель передал ему только печать, учредительные документы. Истцов он знает три года. Всё это время они постоянно проживают на даче в СДТ, он лично постоянно их видел, так как проживает на участке N..., у истцов участок N.... Он два раза в день гуляет с собакой, проходит мимо участка истцов, видит их, к тому же постоянно вечером у них в окнах горит свет.

Судом в судебном заседании был перепроверен расчет истцов исходя из фактического отсутствия в жилом помещении в указанный период 2 человек, представителем ответчика данный расчет в судебном заседании не оспаривался, в связи с чем при вынесении решения суд основывается на расчете истцов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов об обязании ООО А произвести перерасчет платы за период с дата по дата, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЕГ, КИЕ, КДИ удовлетворить.

Обязать ООО А произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по обслуживанию квартиры N *** дома N *** по ул. адрес за период временного отсутствия по месту регистрации с дата по дата КИЕ и КЕГ путем зачета оплаченной суммы в размере *** в счет будущих платежей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2012 г.

Судья Семёнцев С.А

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: