(1).jpg)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13 июня 2012 г. по делу N 33-4827 (ключевые темы: медицинские учреждения - выселение - бывший член семьи - трудовые отношения - собственник жилых помещений)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13 июня 2012 г. по делу N 33-4827
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего Толстиковой М.А.,
судей Ивановой Т.В., Сергеева В.А. при секретаре Кирьяновой О.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании 13 июня 2012 года в г. Перми гражданское дело по апелляционной жалобе муниципального автономного медицинского учреждения " ***" на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 29 марта 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований муниципального автономного медицинского учреждения " ***" к Корелиной А.А., Корелину Б.И., Корелину С.Ю., Корелину А.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
В удовлетворении исковых требований Корелиной А.А., Корелина Б.И. к муниципальному автономному медицинскому учреждению " ***", Главе Кунгурского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании недействительным постановления главы Кунгурского муниципального района, приказа муниципального медицинского учреждения, отказать.
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения ответчиков Корелиной А.А., Корелина Ю.И. не согласных с доводами апелляционной жалобы, заключение прокурора Кузнецовой С.Н. полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Муниципальное автономное медицинское учреждение " ***" (далее МАМУ " ***") обратился в суд с иском к Корелиной А.А., Корелину Ю.И., Корелину С.Ю., Корелину А.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчиками заявлены встречные требования о признании за ними права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, также просят признать недействительными постановление Главы Кунгурского муниципального района N 1121 от 30.08.2010 года в части включения спорной квартиры в специализированный жилой фонд Кунгурского муниципального района, приказ муниципального медицинского учреждения " ***" N 291 от 01.12.2010 года о предоставлении Корелиной А.А. служебного жилого помещения спорной квартиры.
Судом постановлено приведенное выше реваение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Муниципальное автономное медицинское учреждение " ***" (далее МАМУ " ***"). Указали, что судом неправильно применены нормы закона. В связи с расторжением трудового договора с МАМУ " ***" у семьи Корелиных для использования спорного жилого помещения оснований не имеется. То обстоятельство, что у Корелиных не имеется иного жилого помещения, не является автоматическим основанием для признания их лицами нуждающимися в жилом помещении в соответствии с требованиями ст.ст. 51,52 ЖК РФ.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе МАМУ " ***" В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Судом установлено, что спорное помещение в 2004 году Корелина А.А. с членами семьи заняла с разрешения главного врача ММУ " **", в связи с трудовыми отношениями. Корелина А.А. с 2006 года является пенсионером по старости.
25.02.2010 года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием "Кунгурский муниципальный район" (л.д.79). Постановлением Главы Кунгурского муниципального района N 724 от 09.06.2010 года спорное помещение, занимаемое семьей ответчиков, включено в реестр имущества муниципального образования "Кунгурский муниципальный район" и передано в оперативное управление МАМУ " ***". С 18.07.2011 года трудовые отношения между истцом и Корелиной А.А. прекращены.
Суд отказывая в удовлетворении исковых требований МАМУ " ***" о выселении ответчиков обоснованно исходил из того, что ответчики являются лицами, нуждающимися в жилом помещении, ответчик Корелина А.А. является пенсионером по старости 2006 года, следовательно ответчики не могут быть выселены из спорного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и сторонами не опровергаются.
Судебная коллегия находит приведенные в оспариваемом судебном постановлении выводы правильными, должным образом мотивированными.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ, предусмотрены статьей 51 настоящего Кодекса.
Среди нуждающихся в жилых помещениях в п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ указаны граждане, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, в том числе занимают жилые помещения специализированного жилищного фонда.
Таким образом, проживание в служебном жилом помещении при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности либо переданного в пользование по договору социального найма, является основанием для признания ответчиков нуждающимися в жилом помещении социального использования.
Сам по себе факт отсутствия постановки на учет ответчиков в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при наличии законного права состоять на данном учете не может повлечь уменьшение объема гарантированных конституционных прав гражданина на жилище.
При таком положении принятое судом решение об отказе в выселении ответчицы, являющейся пенсионером по старости, из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и законным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не имеют права на проживание в служебной квартире, что они не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении в соответствии с требованиями ст.ст. 51,52 ЖК РФ , что остальные члены семьи Корелиной А.А. не являются пенсионерами и следовательно подлежат выселению на законность решения суда не влияют, поскольку указанные обстоятельства были предметом исследования судом первой инстанции. Данным обстоятельствам судом дана правовая оценка, с которой судебная коллегия полностью согласна. Вселение в спорное жилое помещение имело место в связи с трудовыми отношениями Корелиной А.А. с МАМУ " ****". Трудовые отношения прекращены в связи с выходом ответчицы на пенсию. Разрешая спор, суд правильно установил обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и гражданского процессуального права указав, что ответчики Корелина А.А. и члены ее семьи, в силу требований закона, выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения не подлежат.
Доводы жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. Иных доводов влекущих отмену решения суда апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу Муниципального автономного медицинского учреждения " ***" на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 29 марта 2012 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судья:
