Срок временного управления многоквартирным домом предлагают увеличить втрое

©  tang90246 / Фотобанк 123RF.com

Региональные заксобрания предложили ряд поправок в ЖК РФ (Проекты федеральных законов № 936979-8 и № 936425-8):

• во-первых, хотят увеличить срок управления МКД "временными" УК, которые назначаются решением ОМСУ в ситуациях, когда никакая УК добровольно не хочет брать на себя управление таким домом (то есть собственники не создали ТСЖ, не выбрали УК на ОСС, и открытый конкурс по выбору УК для этого дома не состоялся). Как правило, такое происходит с проблемными домами – старыми, требующими огромных затрат на проведение текущего ремонта, и в которых при этом живет бедное и (или) недоговороспособное население. Сейчас "временная" УК назначается на срок не более года, однако в Законодательным Собрании Челябинской области полагают, что срок закрепления таких домов за УК следует поднять до 3 лет, чтобы снизить частоту случаев, когда "МКД повторно остается без управления, что влечет за собой риск ущерба здоровью граждан, проживающих в таком доме, ввиду нарушения условий их проживания";
• во-вторых, хотят убрать солидаритет по коммунальным долгам в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они являются собственниками части "задолжавшего" жилого помещения (или же вписаны в договор соцнайма), однако фактически там не живут по той причине, что в этом же жилье живут их кровные родственники, лишенные в отношении этих детей родительских прав. Авторы проекта указывают, что в связи с этим неблагополучным соседством дети все равно фактически не могут находиться в спорном жилье, а между тем солидарное взыскание задолженности в указанном случае дополнительно осложняет процесс их социализации, ведь меры соцподдержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемые детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, распространяются лишь на приходящуюся на них долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги.