Новости и аналитика Новости Налоговая служба рассказала об особенностях расчета налога на помещение, по которому не определена кадастровая стоимость

Налоговая служба рассказала об особенностях расчета налога на помещение, по которому не определена кадастровая стоимость

Налоговая служба рассказала об особенностях расчета налога на помещение, по которому не определена кадастровая стоимость
© SergeyNivens / Фотобанк Фотодженика

Налоговым законодательством установлен порядок расчета налога на имущество организаций в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена, но которое находится в здании с определенной кадастровой стоимостью. В этом случае налоговая база определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 Налогового кодекса).

Такой порядок применяется только при наличии ряда оснований. Так, например, в ЕГРН должны отсутствовать сведения о кадастровой стоимости помещения. Также организация должна владеть таким помещением на праве собственности или праве хозяйственного ведения, или же получить его по концессионному соглашению. Кроме того, субъект РФ должен определить порядок расчета налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, в т.ч. помещений, а сведения о помещении должны быть включены в соответствующий перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (ст. 378.2 НК РФ).

При этом, налоговая служба указывает, что для применения вышеуказанного порядка расчета помещения должны быть учтены в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества. Если в документации на помещение такого не прописано, то, соответственно описанный выше порядок и не применяется (письмо ФНС России от 16 августа 2022 г. № СД-4-21/10680@).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

ВС РФ подготовил обзор налоговых споров по разделению имущества на движимое и недвижимое

ВС РФ подготовил обзор налоговых споров по разделению имущества на движимое и недвижимое

Так, в частности, указывается, что к движимому имуществу относится оборудование, установленное на фундаменте.

Суд признал выделение систем вентиляции и электроосвещения из состава здания попыткой ухода от налогов

Суд признал выделение систем вентиляции и электроосвещения из состава здания попыткой ухода от налогов

И оставил в силе решение налоговой инспекции о доначислении учреждению 800 тыс. руб. налога на имущество.

Декларацию по налогу на имущество организаций снова предлагается обновить

Декларацию по налогу на имущество организаций снова предлагается обновить

Подготовленный ФНС России проект приказа об утверждении формы, порядка заполнения и формата представления декларации в электронной форме учитывает изменения в НК РФ в части налогообложения участников соглашений о защите и поощрении капиталовложений.