Новости и аналитика Новости Налоговая служба пояснила порядок определения налоговой базы из кадастровой стоимости по иным видам недвижимости

Налоговая служба пояснила порядок определения налоговой базы из кадастровой стоимости по иным видам недвижимости

Налоговая служба пояснила порядок определения налоговой базы из кадастровой стоимости по иным видам недвижимости
ArturVerkhovetskiy / Depositphotos.com

Налоговым законодательством предусмотрена возможность иного определения налоговой базы по отдельным объектам недвижимого имущества (п. 2 ст. 372 Налогового кодекса).

Так, например, с 2020 года к объектам недвижимости, подлежащим налогообложению исходя из кадастровой стоимости (налоговой базы по налогу), отнесены иные объекты имущества (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Особенности определения налоговой базы по ним устанавливаются законом субъекта Российской Федерации. Они могут сами определять виды объектов, которые подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости (например, жилые помещения, садовые дома, иные здания, строения, сооружения, помещения определенных видов и прочее).

При этом, как поясняет налоговая служба, если же в отношении каких-либо видов объектов законом субъекта РФ на соответствующий налоговый период не будут установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, то налоговая база по налогу в отношении этих объектов будет определяться как среднегодовая стоимость имущества (письмо ФНС России от 1 ноября 2019 г. № БС-4-21/22425@).

Вместе с тем ФНС России отмечает, что планируется внести ряд поправок в вышеуказанные нормы. Это связано с тем, что они не носят исчерпывающий характер, т. е. перечень объектов, в отношении которых могут определяться особенности налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости, не закрыт и может включать все виды объектов, в отношении которых установлена кадастровая стоимость. Поэтому Минфином России по предложению Российского союза промышленников и предпринимателей прорабатывается вопрос о подготовке норм, предусматривающих определение в качестве объектов, подлежащих налогообложению налогом по кадастровой стоимости, только жилых помещений, садовых домов, жилых строений, гаражей и машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также хозяйственных строений, расположенных на садовых и приусадебных участках.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

С нового года участки общего пользования СНТ будут облагаться по пониженным ставкам

С нового года участки СНТ общего пользования будут облагаться земельным налогом по пониженным ставкам

Ранее для земель, не использовавшихся для садоводства или огородничества применялась ставка по земельному налогу не более 1,5%.

Портал госуслуг подготовил памятку по имущественным налогам

Портал госуслуг подготовил памятку по имущественным налогам

В частности, в ней указываются условия предоставления льгот по налогам и порядок уплаты единым платежом.

ФНС России пояснила порядок расчета земельного налога в случае изменения его рыночной стоимости по решению суда

ФНС России пояснила порядок расчета земельного налога в случае изменения его рыночной стоимости по решению суда

Так, если решение суда вступило в силу после 1 января 2019 года, то измененная кадастровая стоимость будет учитываться при расчете налоговой базы начиная с даты начала применения оспариваемой стоимости.

Право на применение пониженной ставки по земельному налогу распространяется и на арендованные участки

Право на применение пониженной ставки по земельному налогу распространяется и на арендованные участки

Единственное условие – они должны использоваться по целевому назначению.