Аренда земли на 49 лет. В какой сумме учесть право пользования?

belchonock / Depositphotos.com

Первоначальное признание объекта учета операционной аренды – права пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды с одновременным отражением арендных обязательств арендатора, то есть кредиторской задолженности по аренде (письмо Минфина России от 8 мая 2019 г. № 02-07-05/33497).

При этом не важно, на сколь долгий срок арендовано имущество. Так, например, в случае заключения договора аренды земельного участка на 49 лет, право пользования этим участком в бухгалтерском учете следует принять в сумме арендных платежей, предусмотренных за 49 лет.