Решение Волгоградской городской Думы от 15 июля 2009 г. N 22/640 "О принятии Положения о порядке уменьшения размера арендной платы юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, являющимся арендаторами муниципального нежилого фонда, в связи с произведенными затратами на капитальный ремонт объектов муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности Волгограда"

Решение Волгоградской городской Думы от 15 июля 2009 г. N 22/640 "О принятии Положения о порядке уменьшения размера арендной платы юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, являющимся арендаторами муниципального нежилого фонда, в связи с произведенными затратами на капитальный ремонт объектов муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности Волгограда"

Принятым Положением определены условия и порядок уменьшения юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, являющимся арендаторами муниципального нежилого фонда, размера арендной платы, установленной за объект муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности Волгограда.

Положение не применяется в отношении объектов, арендуемых организациями, финансируемыми из бюджета Волгограда, областного или федерального бюджетов, в случае целевого финансирования капитального ремонта указанных объектов.

Размер арендной платы может быть уменьшен по решению городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда на сумму затрат произведенного капитального ремонта основных конструкций объекта в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, подтвержденным материалами обследования, выполненного организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, либо ремонта или замены инженерных сетей (по существующим схемам прокладки) при условии их неудовлетворительного технического состояния, капитального ремонта фасадов, стен и потолков, укрепления фундамента, ремонта или замены кровли, лестничных маршей и площадок, ремонта входных крылец, черновых полов, оконных и дверных заполнений.

Размер арендной платы не уменьшается на сумму затрат, связанных с косметическим ремонтом, отделочными работами, а также иными работами, связанными со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, устройство дополнительных входов, выполнение мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции, пожарной безопасности, проведение работ по обеспечению технологических процессов, а также работ, связанных с дополнительным обеспечением тепло-, энерго- и водоснабжения).

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.