Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Региональные Тюменская область Закон Тюменской области от 31 марта 2021 г. N 23 "О внесении изменения в Закон Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"

Обзор документа

10 апреля 2021

gerb

Тюменская областная Дума


Закон Тюменской области от 31 марта 2021 г. N 23 "О внесении изменения в Закон Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"

Закон Тюменской области от 31 марта 2021 г. N 23
"О внесении изменения в Закон Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"


Принят Тюменской областной Думой от 31 марта 2021 г.


Статья 1

Внести в Закон Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" ("Тюменская область сегодня", N 98, 07.06.2005; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 61, 01.04.2006; N 120, 06.07.2007; "Тюменская область сегодня", N 120, 11.07.2008; N 242, 30.12.2009; N 229, 09.12.2011; N 37, 02.03.2013; N 59, 05.04.2013; официальный портал органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru, 24.04.2014; 07.07.2014; 31.03.2015; 08.12.2015; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 222, 10.12.2016; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.05.2017; 06.06.2017; 27.10.2017; 23.03.2018; 02.07.2018; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 186, 27.10.2018; N 222, 22.12.2018; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 05.11.2019; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 47, 24.03.2020; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.12.2020; 17.02.2021) изменение, дополнив его статьей 14.1 следующего содержания:

"Статья 14.1. Участие в проектах жилищного строительства в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 N 2459 "Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации"

1. На основании статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции", Постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 N 2459 "Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2459) Тюменская область предоставляет государственные гарантии в соответствии с действующим законодательством в целях обеспечения исполнения денежных обязательств по договорам займа.

2. Уполномоченный орган определяет юридическое лицо (далее также - застройщик) для участия в отборе проектов жилищного строительства, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2459, в том числе для подготовки Правительством Тюменской области предложения о передаче застройщику в аренду без проведения торгов земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", в порядке, определенном Правительством Тюменской области с учетом требований к застройщикам, установленных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2459.

3. При определении застройщика в соответствии с частью 2 настоящей статьи учитываются следующие критерии в совокупности:

1) наличие у юридического лица, или у любого из его дочерних обществ, или у его основного общества, или у любого из дочерних обществ основного общества опыта работы в качестве застройщика многоквартирных домов в Тюменской области не менее чем три года;

2) совокупная общая площадь жилых помещений в объектах, введенных в эксплуатацию юридическим лицом и его дочерними обществами, его основным обществом, дочерними обществами основного общества за последние три календарных года, предшествующих дате окончания срока подачи заявки на участие в отборе, составляет не менее 100 тысяч квадратных метров;

3) иные критерии, установленные Правительством Тюменской области.".


Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


Губернатор Тюменской области

А.В. Моор


г. Тюмень

31 марта 2021 г.

N 23


Обзор документа


Совершенствование правоотношений в сфере градостроительной деятельности в Тюменской области.

Напомним, что Правительство РФ урегулировало вопросы финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования.

Тюменская область предоставляет госгарантии в целях обеспечения исполнения денежных обязательств по договорам займа.

Уполномоченный орган определяет юрлицо (застройщика) для участия в отборе проектов жилищного строительства. Изменениями регламентируется механизм определения органами исполнительной власти Тюменской области застройщика.

Установлены критерии, которым должен соответствовать застройщик: наличие опыта работы в качестве застройщика МКД не менее чем три года и ввод в эксплуатацию за последние три календарных года, предшествующих дате окончания срока подачи заявки на участие в отборе, не менее 100 тысяч квадратных метров.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Назад