Горячие документы. Томская область. Январь 2025

Скорректированы особенности проведения ежегодного конкурса в агропромышленном комплексе Томской области.

В частности, уточнены критерии оценки участников конкурса при определении победителей по номинации "Лучший юрист сельскохозяйственной организации". Увеличились сроки, предъявляемые к стажу участника конкурса. Наличие подготовки и повышения квалификации проверяется только за предшествующий год. Ранее названный показатель оценивался за два предыдущих года. Схожая ситуация сложилась в отношении участия юриста в судебных делах организации.

Также появились новые критерии оценки. Теперь оценивается участие работника в обсуждении концепции правовых актов, подготовленных Департаментом по социально-экономическому развитию села Томской области, а также площадь земельных участков, которые используются работодателем в сельскохозяйственном производстве. Ранее оценивался процент земельных участков работодателя, поставленных на государственный кадастровый учет.

Приказ вступает в силу со дня официального опубликования.

В Томской области продолжается поддержка отдельной категории лиц.

В частности, обеспечение возможности успешного поиска работы лицами с инвалидностью происходит путем установления в организациях квоты по приему на работу рассматриваемых лиц, стимулирования работодателей на создание специальных рабочих мест и условий труда для инвалидов, сопровождения при содействии занятости, а также с помощью организации условий для осуществления инвалидами предпринимательской деятельности, прохождения ими профессионального обучения.

Исполнение организациями обязанности по предоставлению квоты специальных рабочих мест обеспечивается путем проведения контрольных мероприятий Департаментом труда и занятости населения Томской области.

Стимулирование работодателей на создание дополнительных специальных рабочих мест бывает финансовым и нефинансовым. Финансовые стимулы предполагают предоставление субсидий, направленных на компенсацию расходов работодателей, связанных с трудоустройством инвалидов.

Создание условий для осуществления инвалидами предпринимательской деятельности включает в себя проведение специальных семинаров и тренингов, в том числе с привлечением партнеров - организаций, занимающихся поддержкой субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставление инвалидам информационной поддержки и консультаций по регистрации собственного бизнеса, развитие менторских программ.

Приказ вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2024 г.

В Томской области продолжается защита прав участников долевого строительства.

В частности, региональные исполнительные органы теперь вправе осуществлять поддержку путем выплаты возмещения за счет областного бюджета гражданам, членам жилищно-строительных кооперативов, имеющим требования о передаче жилого помещения. При этом вышеуказанные лица должны быть включены в реестр требований участников долевого строительства.

Право на указанную поддержку возникает в случае, когда застройщик признан банкротом и в отношении него судом открыто конкурсное производство. Выплата возмещения осуществляется до момента окончания названной процедуры банкротства. Возможность использования рассматриваемого способа защиты прав должна быть предусмотрена специальным планом-графиком, который утверждается Губернатором Томской области.

Закон вступает в силу с 1 января 2025 г., но не ранее дня официального опубликования, и действует до 31 декабря 2026 г. включительно.

В Томской области продолжается социальная поддержка отдельных категорий граждан.

В частности, дееспособные лица, ранее относившиеся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет, могут получить из областного бюджета выплату на приобретение жилого помещения. При этом указанные лица не должны быть нанимателями по договору социального найма или членами их семей, а также собственниками жилья.

Указанная поддержка осуществляется на основании судебного решения, которым утверждено мировое соглашение о замене установленного обязательства о предоставлении благоустроенного жилого помещения на обязанность о выплате денежных средств, удостоверенных свидетельством.

Размер выплаты рассчитывается по 33 кв. м общей площади жилья и по нормативу средней рыночной стоимости одной единицы площади, установленному органом местного самоуправления. Он не может превышать цену приобретаемого жилого помещения.

Свидетельство, подтверждающее право на выплату, действительно в течение 12 месяцев с момента его оформления. Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным качественным и количественным характеристикам. В течение 3 лет после покупки оно не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем.

Закон вступает в силу с 1 января 2025 г., но не ранее дня официального опубликования, и действует по 31 декабря 2025 г. (включительно).

В Томской области уточнены детали предоставления земли в аренду без проведения торгов.

В частности, в указанном порядке земля может быть предоставлена юридическим лицам в целях реализации масштабных инвестиционных проектов. Появилось новое условие, которое подтверждает рассматриваемое право организаций. Оно связано с тем, что инвестиционный проект должен предусматривать строительство на участке многоквартирного дома общей площадью жилых помещений не менее 10 тыс. кв. м, в котором не менее чем 3 процента площади будет отчуждено региону для последующей передачи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей. Передаваемое жилое помещение должно располагаться на территории Томской области, быть новым, благоустроенным, пригодным для проживания, отвечать санитарным и техническим правилам.

Закон вступает в силу со дня официального опубликования.

В Томской области установлены отдельные ограничения для иностранных граждан.

В частности, указанные лица не могут осуществлять трудовую деятельность на основании патентов в сферах деятельности, связанных с производством пищевых продуктов и блюд, детского питания и диетических продуктов, с торговлей в неспециализированных магазинах, с продажей табака и алкоголя, телекоммуникационного оборудования, с деятельностью сухопутного пассажирского транспорта, с перевозками легковым такси, с работой в образовательных организациях и т.п.