Закон Ставропольского края от 9 марта 2016 г. N 22-кз "Об установлении на территории Ставропольского края минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории Ставропольского края"

НДФЛ, полученный от продажи объекта недвижимого имущества на территории Ставропольского края: каков минимальный предельный срок владения объектом?

В целях освобождения с 1 января 2016 года от налогообложения  НДФЛ граждан, которые будут приобретать недвижимое имущество в собственность после 1 января 2016 года, краевым законом предусматривается уменьшение с 5 до 3 лет  минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.

Таким образом, будет сохранено действующее до 1 января 2016 года условие освобождения от налогообложения доходов граждан от продажи объектов недвижимого имущества.

Напомним, согласно НК, ранее НДФЛ не облагались доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 3 года и более. Поправками в НК РФ в общих случаях минимальный срок владения объектом для освобождения от НДФЛ составляет теперь 5 лет. Предусмотрены исключения - право собственности оформлено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника; имущество получено по приватизации; недвижимость передана по договору ренты.

Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.