Установлена процедура проверки обеспечения сохранности жилого помещения.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, наделенные отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, осуществляют проверку обеспечения сохранности, в том числе надлежащего использования и распоряжения, жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Проверка проводится в целях предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства; проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований; совершения действий, приводящих к порче жилых помещений. Проверка осуществляется, в том числе в отношении жилого помещения, находящего на территории Российской Федерации за пределами Новосибирской области.

Орган местного самоуправления проводит проверку посредством проведения плановых и внеплановых обследований. По результатам обследования жилого помещения составляется акт обследования жилого помещения.

При обнаружения фактов несоблюдения требований к жилым помещениям, их использованию, уполномоченный орган обязан обратиться в органы государственной власти Новосибирской области, уполномоченные на осуществление соответствующего государственного надзора, а также уведомить министерство социального развития Новосибирской области.

В случае утраты жилого помещения вследствие его продажи или иной сделки, совершенной законными представителями подопечного, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с иском о признании совершенной сделки недействительной.