Установленный порядок принятия решений распространяется на объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности области и закрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными учреждениями и унитарными предприятиями, и земельные участки, предоставленные этим организациям.

Решение о заключении инвестиционного договора принимает областной исполнительный орган власти (структурное подразделение администрации области), в ведении которого находится предприятие, учреждение. Принятое решение направляется для одобрения в совет администрации, а затем согласовывается с департаментом имущества и земельных отношений.

Инвестиционный договор заключается на основании результатов конкурса по отбору инвестора проекта.

Постановлением установлен перечень документов, прилагаемых предприятием, учреждением к заявке на заключение инвестиционного договора, утверждена типовая форма договора.

Существенными условиями инвестиционного договора являются объем имущественных прав сторон на результаты реализации инвестиционного проекта; условия использования земельного участка в период реализации договора и после его завершения; суммарный объем капитальных вложений, порядок и сроки перечисления инвестором денежных средств; банковские гарантии, предоставляемые инвестором перед заключением инвестиционного договора.