Определение размера платы зависит от условий предоставления земельного участка в аренду.

Если земельный участок, предназначенный для строительства, выставляется на торги по продаже права на заключение договора аренды, то годовой размер арендной платы определяется по итогам торгов. При предоставлении земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных законодательством, годовой размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, но не ниже размера земельного налога, установленного за такие участки.

В иных случаях годовой размер арендной платы определяется расчетным способом - кадастровая стоимость земельного участка умножается на коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка, категории арендатора и корректирующий коэффициент.

Размеры коэффициентов приводятся в приложениях.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.