Муниципальному образованию городу Новосибирску, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом, в который входят дома и помещения, зарегистрированные в качестве объектов недвижимого имущества. От имени муниципального образования города Новосибирска права собственника осуществляют городской Совет, глава городского самоуправления - мэр Новосибирска, мэрия г. Новосибирска. Управление осуществляют мэр и мэрия г. Новосибирска, департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, комитет по жилищным вопросам, комитет жилищно-коммунального хозяйства и администрации районов города в пределах своих полномочий. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем, в аренду, обменены, отчуждены, в том числе в порядке приватизации.

     Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда принимает мэр. Малоимущим гражданам жилые помещения предоставляются по договорам социального найма. Освобожденные жилые помещения в коммунальной квартире предоставляются гражданам по договору социального найма или по договору купли-продажи. Жилые помещения в муниципальных общежитиях специализированного жилищного фонда, а также служебные жилые помещения предоставляются на основании решения главы администрации района. Договор найма жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека.

     Решение вступает в силу со дня опубликования (газета "Вечерний Новосибирск" от 18 октября 2005 г. N 202).