В соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г.
№ 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", постановлением
Правительства Москвы от 12 апреля 2011 г. № 123-ПП "Об утверждении
Положения о Департаменте города Москвы по конкурентной политике"
приказываем:
     1. Утвердить Особенности проведения торгов в отношении имущества,
реализуемого Московским фондом реновации жилой застройки, согласно
приложению к настоящему приказу.
     2. Департаменту города Москвы по конкурентной политике и Московскому
фонду реновации жилой застройки в недельный срок с даты издания
настоящего приказа обеспечить его размещение на официальных сайтах в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
     3. Настоящий приказ вступает в силу с 03.08.2026.
     4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной
политике Гейна В.А., генерального директора Московского фонда реновации
жилой застройки Степанова М.С.

Руководитель Департамента
города Москвы
по конкурентной политике                                     К.С. Пуртов

Генеральный директор
Московского фонда реновации
жилой застройки                                            М.С. Степанов

                                                               Приложение
                                                   к приказу Департамента
                                            города Москвы по конкурентной
                                             политике и Московского фонда
                                                реновации жилой застройки
                                   от 30.07.2026 № 70-01-139/26/ПР-479/26

    Особенности проведения торгов в отношении имущества, реализуемого
               Московским фондом реновации жилой застройки

     1. Особенности проведения торгов в отношении имущества, реализуемого
Московским фондом реновации жилой застройки (далее - Особенности),
определяют:
     1.1. Порядок проведения торгов на право заключения договора о
комплексном развитии территории жилой застройки города Москвы, договора о
комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы (части
территории) (далее - КРТ).
     1.2. Порядок реализации жилых помещений по договору мены с доплатой
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2018 г.
№ 45-ПП "О порядке приобретения собственниками жилых помещений в
многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в
городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми
помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений
большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество
комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения" (далее -
Постановление № 45-ПП), жилых помещений, машино-мест и иных объектов
имущества, реализация которых осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2021 г. № 1222-ПП "Об
утверждении Особенностей продажи недвижимого имущества, принадлежащего
Московскому фонду реновации жилой застройки" (далее - Постановление
№ 1222-ПП).
     1.3. Порядок реализации акций, долей (частей долей) в уставном
капитале учрежденного Московским фондом реновации жилой застройки (далее
- Фонд) хозяйственного общества и иных видов объектов гражданских прав.
     2. Инициатором торгов является Фонд.
     3. Организатором торгов является Департамент города Москвы по
конкурентной политике.
     4. Торги проводятся в соответствии с соглашением между Департаментом
города Москвы по конкурентной политике с Фондом.
     5. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано
Организатором торгов не позднее чем за тридцать календарных дней до их
проведения.
     6. Торги по продаже акций, долей (частей долей) в уставном капитале
учрежденного Фондом хозяйственного общества, иных объектов имущества, не
предназначенных для передачи в рамках Программы реновации, а также торги
на право заключения договора о КРТ проводятся в форме аукциона или
конкурса.
     7. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке по
правилам, установленным регламентом электронной площадки.
     8. Инициатор торгов разрабатывает и утверждает информационное
сообщение (извещение) о проведении торгов и документацию о торгах.
     9. Типовые формы информационного сообщения (извещения) о проведении
торгов и документации о торгах утверждаются Департаментом города Москвы
по конкурентной политике и Фондом.
     10. Типовая форма договора, заключаемого по результатам торгов,
утверждается Инициатором торгов.
     11. Продажа машино-мест, расположенных в подземной части
многоквартирных домов, построенных в целях реализации Программы
реновации, осуществляется в соответствии с разделом 2 Особенностей
продажи недвижимого имущества, принадлежащего Московскому фонду реновации
жилой застройки, утвержденных Постановлением № 1222-ПП.
     11.1. При наличии заявок, поступивших от участников Программы
реновации, которые являются собственниками (нанимателями по договору
социального найма) жилого помещения в многоквартирном доме, в подземной
части которого расположено машино-место, впервые выставляемое на продажу,
или переселение которого планируется в многоквартирный дом, в подземной
части которого расположено машино-место, впервые выставляемое на продажу
(далее - участники Программы реновации), проводится аукцион в электронной
форме, предусмотренный пунктом 2.2 Особенностей продажи недвижимого
имущества, принадлежащего Московскому фонду реновации жилой застройки,
утвержденных Постановлением № 1222-ПП.
     Заявки на участие в таком аукционе от лиц, не являющихся участниками
Программы реновации, подлежат отклонению.
     11.2. В случае отсутствия заявок от участников Программы реновации
аукцион по продаже машино-мест, расположенных в подземной части
многоквартирных домов, построенных в целях реализации Программы
реновации, проводится с участием любых физических и юридических лиц в
соответствии с пунктом 2.5 Особенностей продажи недвижимого имущества,
принадлежащего Московскому фонду реновации жилой застройки, утвержденных
Постановлением № 1222-ПП.
     11.3. В случае проведения аукциона по продаже машино-мест с участием
любых физических и юридических лиц общий срок приема заявок на участие в
аукционе составляет не менее 30 календарных дней с даты размещения
извещения.
     В случае если не подано ни одной заявки на участие в аукционе, срок
подачи заявок продлевается на 10 календарных дней. Если последний день
срока подачи заявок приходится на нерабочий день, то он переносится на
ближайший следующий за ним рабочий день. Дата рассмотрения заявок на
участие в аукционе устанавливается на второй рабочий день после дня
окончания срока подачи заявок. Протокол рассмотрения заявок размещается
на электронной площадке на следующий рабочий день после дня рассмотрения
заявок. Дата подведения итогов аукциона - на второй рабочий день после
дня рассмотрения заявок. При этом срок подачи заявок может быть продлен
не более трех раз.
     12. Продажа принадлежащих Фонду жилых помещений осуществляется с
учетом раздела 3 Особенностей продажи недвижимого имущества,
принадлежащего Московскому фонду реновации жилой застройки, утвержденных
Постановлением № 1222-ПП, а также в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации.
     12.1. Аукцион по продаже жилых помещений проводится Департаментом
города Москвы по конкурентной политике при направлении Фондом пакета
документов, необходимых для проведения аукциона, с учетом стоимости
реализуемого имущества, определенной на основании отчета независимого
оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
     12.2. Нереализованные жилые помещения могут быть выставлены Фондом
на прямую продажу.
     13. Реализация жилых помещений по договору мены с доплатой,
предусмотренная Постановлением № 45-ПП, в случае необходимости
организации аукциона проводится Департаментом города Москвы по
конкурентной политике среди участников Программы реновации при
направлении Фондом пакета документов, необходимых для проведения
аукциона.
     14. Договор по результатам торгов заключается в электронной или
простой письменной форме не ранее 10 календарных дней и не позднее 25
календарных дней со дня размещения протокола об итогах торгов на
электронной площадке.
     15. В случае, если договор с лицом, имеющим право на заключение
договора по результатам торгов, не был заключен - может быть проведен
повторный аукцион, а в случае заключения договора на право заключения
договора о КРТ - повторный аукцион или конкурс.
     16. Не урегулированные законодательством Российской Федерации,
нормативными правовыми актами города Москвы и Особенностями требования к
проведению торгов устанавливаются информационным сообщением (извещением)
о проведении аукциона (конкурса) и документацией о торгах.