Письмо УФНС России по г. Москве от 22 ноября 2007 г. N 28-11/111282

В соответствии с Налоговым кодексом РФ российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также постоянные представительства иностранных организаций в РФ, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, являются налоговыми агентами, и обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога на доходы физических лиц.
В связи с этим Управление ФНС России по г. Москву разъясняет, что организация - арендатор помещения, производящая выплаты по договору аренды физическому лицу - арендодателю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет НДФЛ с сумм арендных платежей. Уплата налога с таких сумм производится по коду бюджетной классификации 182 1 01 02021 01 0000 110.
Налоговые агенты обязаны вести учет выплаченных и перечисленных в бюджет сумм налога персонально по каждому налогоплательщику. Кроме того, они обязаны ежегодно до 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов.