Земельные участки, принадлежащие организации на праве собственности, не могут рассматриваться как ограниченные в обороте

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 февраля 2016 г. № БС-4-11/1695@ “О земельном налоге”

В ЕГРП имущество организаций подлежит регистрации на праве собственности.

Имущество, находящееся в госсобственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

В случае госрегистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, ее субъектам или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы госвласти, местного самоуправления, а также юрлица и граждане. В ЕГРП указанное имущество подлежит регистрации на праве хозведения или оперативного управления.

Позиция, что участки, принадлежащие организации на праве собственности, не могут рассматриваться как ограниченные в обороте, подтверждается ВАС РФ (определение от 25.11.2013 N ВАС-16014/13).

Аналогичной позиции придерживаются Минфин России (письмо от 21.08.2015 N 03-05-04-02/48282) и Минэкономразвития России (письмо от 07.08.2015 N Д23и-3794).