Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Информация Минфина и ФНС России О получении имущественного вычета по НДФЛ, если квартира куплена в долевую собственность супругов за счет личных и кредитных средств

О получении имущественного вычета по НДФЛ, если квартира куплена в долевую собственность супругов за счет личных и кредитных средств

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2013 г. N 03-04-05/7-344 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в долевую собственность с супругой

Налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в суммах, израсходованных на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

В рассматриваемой ситуации жилье приобретено в кредит в долевую собственность супругов, один из них ранее пользовался имущественным вычетом, а другой нет.

Разъясняется, что вычетом в данной ситуации может воспользоваться только тот из супругов, кто ранее им не пользовался, причем только в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на указанное имущество.

Что касается процентов (квартира приобретена в кредит), то вычет данному супругу предоставляется в размере фактически уплаченных им процентов.

Источник: ИА "ГАРАНТ"