Об освобождении от НДС услуг застройщика, оказываемых по договорам участия в долевом строительстве многофункционального комплекса

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 февраля 2013 г. N 03-07-10/5454 О применении НДС по услугам застройщика, оказываемым по договорам участия в долевом строительстве многофункционального комплекса

В силу НК РФ от обложения НДС освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Исключение - услуги, оказываемые при строительстве объектов производственного назначения. Речь идет об объектах, которые предназначены для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Согласно рассмотренной ситуации застройщик оказывает физлицам услуги по договорам участия в долевом строительстве. Объекты долевого строительства - апартаменты для проживания и машино-места для их владельцев в составе многофункционального комплекса. Разъяснено, что эти услуги освобождаются от налогообложения в следующем случае. Такие объекты, не являясь объектами производственного назначения, физлица приобретают для личного (индивидуального или семейного) использования.