Доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности 3 года и более, не освобождаются от НДФЛ, если она использовалась в предпринимательстве

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 марта 2012 г. N 03-04-05/8-352 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже имущества

Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности 3 года и более, получаемые налоговыми резидентами России, освобождаются от НДФЛ.

Эта льгота не применяется, если физлицо, прекратившее деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, продает недвижимость, которая непосредственно использовалась в данной деятельности.