Как быть с вычетом по НДФЛ при продаже жилья, если оно было в собственности налогоплательщика менее 3 лет?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 марта 2012 г. N 03-04-05/9-253 О налогообложении НДФЛ дохода, полученного при продаже квартиры

Физлицо может получить вычет по НДФЛ в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированное жилье, и долей в них, находившихся в его собственности менее 3-х лет. Максимальный размер - 1 млн руб.

Срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимости определяется с даты его регистрации в ЕГРП.

Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ по ставке 13%.