Квартира приобретена в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком: как быть с вычетом по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-173 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Гражданин может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Максимальный размер - 2 млн руб.

Конституционный Суд РФ по данному вопросу разъяснил следующее. Если родитель приобрел за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он вправе получить имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных им расходов в пределах установленного размера.

Любой из родителей, который приобрел квартиру и оформил ее в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить вычет, увеличив его размер исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.

Минфин России считает, что поскольку вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на его получение.