Передача ИП жилья во временное владение: можно ли применять УСН на основе патента?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 февраля 2012 г. N 03-11-11/26 О налогообложении деятельности индивидуального предпринимателя по передаче во временное владение собственных жилых помещений

ИП передает во временное владение собственные жилые помещения.

Разъяснено, что он вправе перейти на УСН на основе патента. Основания приобретения права собственности значения при этом не имеют.