Если квартира принадлежала налогоплательщику более 3 лет, доходы от продажи этого имущества не облагаются НДФЛ
Регистрация налогоплательщиком квартиры в связи с увеличением ее площади в результате перепланировки без изменения внешних границ не влечет прекращения права собственности этого лица на указанное жилье.
Так, моментом возникновения права собственности у гражданина на квартиру является день его первоначальной госрегистрации, а не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с ее перепланировкой.
Доходы физлиц от продажи, в частности, квартиры, комнаты и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика 3 года и более, не облагаются НДФЛ.
Таким образом, поскольку квартира принадлежала налогоплательщику более 3 лет, его доходы от продажи этого имущества не облагаются НДФЛ. Это не зависит от того, изменялась ли жилая площадь квартиры в результате ее перепланировки без изменения внешних границ жилья.