О вычете по НДФЛ при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1118 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры и доли в праве общей долевой собственности в другой квартире, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи находившихся в их собственности менее 3 лет жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, но не более 1 млн руб.

Физлицо продало 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшей ему менее 3 лет, другому собственнику данной квартиры.

Разъяснено, что данное физлицо имеет право на вычет в 1 млн руб.

При продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов (например, квартиры и доли в праве собственности на квартиру) вычет предоставляется в размере 1 млн руб. в целом по всем объектам.