Как предоставляется имущественный вычет, если построенный жилой дом офрмлен на 1-го из супругов?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1063 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении имущества в общую совместную собственность

В России на строительство жилого дома предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов.

Из обращения следует, что супруги построили жилой дом, право собственности на который оформлено на жену.

Разъяснено, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Каждый из супругов имеет право на вычет, независимо от того, на кого из них оформлены право собственности на дом и платежные документы, а также кем из супругов вносились деньги при его строительстве.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением (подписывается обоими супругами). Без него налогоплательщику, не поименованному в свидетельстве о госрегистрации права собственности, вычет не предоставляется.

Повторно получить указанный вычет, а также передать право на его получение одному из супругов нельзя.