Доходы ИП от сдачи в аренду имущества, а также в виде процентов, полученных от заемщика: УСН или НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 декабря 2011 г. N 03-11-11/318 Об учете в целях налогообложения при применении УСН доходов от сдачи в аренду имущества и доходов в виде процентов, полученных от заемщика

Разъяснено, что доходы, полученные от предоставления денежных средств по договору займа и от сдачи в аренду имущества, учитываются при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в рамках УСН, если ИП при регистрации указал эти виды деятельности.

В противном случае такие доходы облагаются НДФЛ в установленном НК РФ порядке.