Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Информация Минфина России и ФНС России Вычет по НДФЛ не распространяется на доходы от продажи нежилого помещения, которое использовалось для предпринимательства

Вычет по НДФЛ не распространяется на доходы от продажи нежилого помещения, которое использовалось для предпринимательства

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 октября 2011 г. N 03-04-05/3-711 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое сдавалось в аренду в рамках осуществления предпринимательской деятельности

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, предоставляется вычет по НДФЛ. Его размер ограничен. Для жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в этой недвижимости вычет составляет не более 1 млн руб. Для иного имущества - 250 тыс. руб.

Вместо вычета можно уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на сумму фактических расходов, связанных с их получением. Затраты должны быть подтверждены документально.

Если продано нежилое помещение, которое использовалось для предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), то вычет не предоставляется.

Источник: ИА "ГАРАНТ"