Разъяснен порядок присвоения адресов новым объектам, которые еще не стоят на кадастровом учете

Письмо Федеральной налоговой службы от 16 июня 2026 г. № КВ-36-14/5084@ “О направлении разъяснений по вопросам, связанным с присвоением, изменением, аннулированием адресов образуемых и преобразуемых объектов адресации, государственный кадастровый учет в отношении которых еще не осуществлен”

С 1 февраля 2026 г. в документах для кадастрового учета должен быть указан адрес объекта в соответствии с Государственным адресным реестром (ГАР) в структуре муниципального деления в виде его уникального идентификатора (ID FIAS).

Присвоение (изменение) адреса для "новых" объектов является первичным по отношению к постановке такого объекта на кадастровый учет, поскольку появление (образование) объекта происходит раньше - "на земле". Кадастровый учет - завершающий этап, в рамках которого осуществляется учет такого объекта (с указанием как основных, так и дополнительных характеристик) и регистрируются права на него.

После кадастрового учета "нового" объекта Росреестр направляет в ФНС сведения из ЕГРН для их размещения в ГАР.

На административном портале ФИАС для уполномоченных муниципальных органов сохраняется возможность размещения в ГАР сведений о кадастровых номерах. Им даны рекомендации по присвоению, изменению и аннулированию адресов.