Разъяснен порядок использования для налогообложения сведений о снятии участка с кадастрового учета

Письмо Федеральной налоговой службы от 21 мая 2024 г. № БС-4-21/5731@ “Об использовании для целей налогообложения сведений о снятии земельного участка с кадастрового учета”

Приказом о направлении в налоговую сведений о недвижимости не предусмотрена передача информации о дате снятия участка с кадастрового учета.

Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на все образованные объекты недвижимости. Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для госнужд, осуществляются одновременно с регистрацией прав на участки, образованные на основании решения об изъятии.

Указанные случаи предусматривают снятие исходного участка с кадастрового учета с одновременной регистрацией прекращения прав на него, что и является значимым для определения плательщика земельного налога.

Для передачи информации в налоговую предусмотрен реквизит в составе формы сведений о правообладателях участка - "дата прекращения права". Для ранее учтенных участков предусмотрен реквизит в составе формы сведений о ранее возникших правах на участки - "дата прекращения права".