Рассмотрен вопрос о налогообложении имущества в случае, когда оно принадлежит на праве совместной собственности членам КФХ

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 мая 2024 г. № БС-4-21/5677@ “Об определении налогоплательщиков и условиях предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц в случае, если имущество принадлежит на праве совместной собственности членам крестьянского (фермерского) хозяйства”

Налоговые органы получают сведения об имуществе в т. ч. от органов, осуществляющих кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимость. База по налогу на имущество определяется на основании сведений о кадастровой стоимости, содержащихся в ЕГРН.

Для определения налогоплательщика в случае регистрации в ЕГРН права индивидуальной частной собственности на объекты, притом что они находятся в совместной собственности, рекомендуется использовать позицию Конституционного Суда по налогообложению имущества, которое находится в общей совместной собственности супругов. Налоговый орган получает сведения из ЕГРН, где отражен только тот супруг, который указан в договоре при приобретении недвижимости. Но закон не исключает регистрацию права общей совместной собственности супругов. Следовательно, указанный в ЕГРН режим права собственности определяется не органами госрегистрации, а субъективным выбором супругов.