При продаже квартиры в завершенном долгострое действуют общие правила обложения НДФЛ

Письмо Федеральной налоговой службы от 23 июля 2020 г. N БС-19-11/164@ Об особенностях освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Доходы участников долевого строительства от продажи недвижимости с просроченным окончанием строительства 3 года и более не освобождаются от НДФЛ.